中观景气9月第2期：楼市景气继续改善，国际大宗品涨价.docxVIP

1.下游消费：地产销售边际改善，耐用品景气同比下滑

地产优化政策效果持续显现，一线城市新房销售增速转正。截至09.14当周，

30大中城市商品房成交面积138.3万平方米，同比+2.3%。其中一线/二线/三线城市商品房成交面积同比+13.2%/+3.1%/-12.8%，一线城市地产销售由降转增。10大重点城市二手房成交面积141.4万平方米，同比+3.9%。地产政策优化效果逐渐释放，一线城市商品房与二手房成交面积均有显著改善，而三线及以下城市由于地产销售仍表现偏弱。后续继续关注城市更新等地产政策落地和执行效果。

图1：30大中城市商品房成交同比+2.3% 图2：10大