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2025年商业店铺个人租赁合同示范文本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于（具体用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方出租的商业店铺位于市区路号（以下简称“该店铺”），具体位置及四至范围见附件一。
1.2该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，产权证号为。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且在合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在同等条件下优先与乙方续约。
2.3本合同期满后，若双方未达成续租协议，乙方应当在合同期满之日起日内迁出该店铺，并将店铺恢复至出租时的状态（合理损耗除外）。
第三条租金及支付方式
3.1该店铺的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。
3.2乙方应当在每期租金到期前日支付租金至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
3.3甲方收到租金后应向乙方提供合法的租金收据。
3.4租金调整：在租赁期限内，若（市场租金变动/政府政策调整等）导致租金需要调整的，双方应另行协商，并签订补充协议。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应当在日内将押金无息退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间损坏甲方设施或逾期支付租金、费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条租赁用途
5.1乙方租赁该店铺的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。
5.2乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，并依法办理营业执照及相关经营许可手续。
5.3若乙方变更经营内容或用途，应提前日以书面形式通知甲方，并获得甲方书面同意。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方有权监督乙方对该店铺的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。
6.2甲方应保证该店铺产权清晰，无权利纠纷，并在租赁期内保持该店铺的合法性。
6.3甲方应承担该店铺的（房产税/土地使用税）及其他相关税费。
6.4在乙方正常使用该店铺的情况下，甲方应及时处理该店铺及设施的日常维修和保养，费用由甲方承担。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方有权在租赁期内合法使用该店铺，并享有对该店铺的使用权。
7.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。
7.3乙方应合理使用该店铺及其设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
7.4乙方不得擅自转租、分租或出借该店铺，若需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意。
7.5乙方应遵守相关法律法规及物业管理
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