二零二五年度小区业主大会委托物业管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度小区业主大会委托物业管理服务合同范本

甲方（业主大会代表）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

乙方（物业管理公司）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方对其所在小区的物业管理服务进行管理。

1.2本委托服务期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

第二条服务内容和标准

（1）小区的日常管理工作，包括但不限于小区内的绿化、清洁、秩序维护等；

（2）小区设施的维护与管理，确保设施设备正常运行；

（3）小区的安全防范工作，包括消防、门禁、监控等；

（4）小区的公共事务管理，如业主大会的组织与召开、公共维修基金的筹集与使用等；

（5）其他经双方约定的物业管理服务事项。

（1）绿化面积应保持整洁美观；

（2）小区清洁工作应保证每日两次；

（3）小区公共区域及设施设备应保持良好状态；

（4）小区安全防范措施应到位，确保业主生命财产安全；

（5）其他双方约定的服务标准。

第三条服务费用

3.1乙方提供物业管理服务的费用为每平方米人民币____元（大写：____元整），总费用为人民币____元（大写：____元整）。

3.2甲方应于每月____日前将当月物业管理费用支付至乙方指定的账户。

3.3若甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权依法追讨，并按逾期金额每日加收____%的滞纳金。

第四条违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常提供物业管理服务的，甲方应承担相应的违约责任。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同的解除和终止

6.1有下列情形之一的，本合同可解除：

（1）甲方因故无法继续履行本合同，经乙方同意解除的；

（2）乙方因故无法继续履行本合同，经甲方同意解除的；

（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的；

（4）一方违约，另一方要求解除本合同的。

（1）甲方应按照实际使用期限向乙方支付物业管理服务费用；

（2）乙方应立即停止物业管理服务，并负责移交物业管理资料及设施设备；

（3）双方应按照国家相关法律法规的规定处理遗留问题。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（业主大会代表）：_____________________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

签署日期：_____________________________