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2025年北京公寓租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订，双方共同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方

1.1出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

1.2承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

双方确认，甲方为出租房屋的合法权利人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或合法存在的法人及其他组织。

第二条房屋坐落

租赁房屋位于北京市区路号房间（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

3.2合同期满后，双方可协商续租。如需续租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元整（￥.00），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账户号码：

4.2乙方应于每期租金到期前日支付下期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取万分之的违约金。

4.3租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行合同义务的担保。

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且将房屋完好无损地归还甲方，甲方应全额退还押金。

5.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应确保出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明。

6.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。

6.1.4甲方应定期检查房屋设施设备，及时处理因房屋自身原因导致的问题，确保房屋处于可正常使用状态。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按约定使用房屋及附属设施，并享有按时收取租金的权利。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得養寵物（如有特殊要求，需另行约定）。

6.2.4乙方应采取措施确保房屋安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

6.2.5乙方不得未经甲方书面同意，将房屋转租、转借或允许他人使用。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、有线电视费、网络费、垃圾清运费等所有相关费用。

7.2房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

7.3房屋的外墙、公共区域及设施设备的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。

第八条房屋的交接

8.1甲方应于起租日前将房屋及附属设施交付乙方使用，并双方共同确认房屋现状，签署《房屋交接清单》。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》将房屋及附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用。

第九条合同的变更与解除

9.