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房子续租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋续租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租房屋基本情况

1、房屋位置：__________________。

2、房屋结构：__________________。

3、房屋面积：__________________平方米，包括室内面积_______平方米，室外面积_______平方米。

4、房屋用途：__________________。

5、房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或租赁权证复印件，乙方核对无误后归档保存。

二、续租期限

1、本合同项下的房屋续租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、续租期限届满前____个月，如甲乙双方均未提出书面异议，本合同自动续期____个月，续期租金按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

1、续租租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账、现金或支票，具体方式由双方协商确定。

3、租金调整机制：本合同续租期间，如遇国家相关政策调整导致房屋租赁市场价格波动超过____%，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过____%。

四、押金条款

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付房屋押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还条件：本合同项下的房屋租赁期满或提前解除，且乙方已结清所有应付费用，甲方应在乙方搬离房屋后____日内退还全部押金。

3、押金扣除情形：如乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或产生其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

五、房屋使用及维护责任

（一）甲方责任

1、甲方保证所提供房屋符合国家规定的安全标准，房屋交付时应提供完整的设施设备清单。

2、甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，确保房屋处于正常使用状态。

3、甲方应配合乙方办理相关房屋使用手续，如遇政策性变动需变更房屋用途等情况，应提前____个月通知乙方并协商处理。

（二）乙方责任

1、乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改建应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，日常使用中造成的非自然损耗应由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方应自行承担房屋内部设施设备的维修责任，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，不得妨碍他人正常使用相邻房屋。

六、水电及物业管理费用

1、房屋租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）网络费；

（6）其他应由乙方承担的费用。

2、费用缴纳方式：上述费用应按实际使用量或约定标准缴纳，缴纳周期为每月____日，缴纳地点为______。

3、逾期缴纳处理：如乙方逾期缴纳上述费用超过____日，甲方有权暂停房屋使用或解除合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

七、合同解除条件

（一）甲方解除合同条件

1、乙方擅自改变房屋结构或用途；

2、乙方利用房屋进行违法活动；

3、乙方拖欠各项费用累计超过____个月；

4、乙方擅自将房屋转租或分租；

5、乙方损坏房屋主体结构或造成重大损失拒不修复。

（二）乙方解除合同条件

1、甲方擅自涨租且涨幅超过____%；

2、甲方未按约定提供房屋或交付时房屋存在严重影响使用的问题；

3、甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋。

八、违约责任

1、如任何一方违反本合同约定解除合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

2、因违约导致对方产生损失的，违约方应赔偿实际损失。

3、房屋租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：