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房屋买卖承诺书模板

（一）卖方承诺书（范本）

本人/本单位（以下简称“承诺人”）就位于XX的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，向XX（以下简称“买方”）郑重承诺如下：

产权清晰承诺：本人/本单位是该房屋的唯一合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权和处分权。该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封、产权限制或其他权利瑕疵（除已明确告知买方并经买方同意的情形外）。

信息真实承诺：本人/本单位已向买方如实陈述该房屋的基本情况，包括但不限于房屋面积（建筑面积：XX平方米，套内面积：XX平方米）、结构、建成年代、装修状况、配套设施、是否存在漏水、主体结构问题等，所提供的与该房屋相关的所有文件（如房产证、土地证、契税票、购房发票等）均真实、合法、有效。

户口迁移承诺（如适用）：若该房屋内存有本人/本单位或其他第三方户口，本人/本单位承诺将于20XX年XX月XX日将户口迁出。

配合义务承诺：本人/本单位承诺将按照与买方协商一致的条件，积极配合买方办理该房屋的产权调查、按揭贷款（如需）、网签、过户及水、电、气、暖、物业管理等费用的过户或结清手续，并提供必要的文件和协助。

费用结清承诺：本人/本单位承诺在该房屋交付给买方前，结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业费、供暖费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费及其他因该房屋产生的相关费用。

独家出售与签约承诺：本人/本单位承诺，在本承诺书有效期内，将该房屋按本承诺书约定（或双方另行协商确定的最终条件）出售给买方，并在[具体日期或条件成就时，如：收到定金后X日内/买方贷款审批通过后X日内]与买方签订《房屋买卖合同》（或《存量房买卖合同》），不以任何理由擅自提高价格、拒绝出售或与第三方签订买卖合同。

违约责任承诺：若本人/本单位违反上述任何承诺，导致双方无法签订正式买卖合同或无法完成房屋过户，或因本人/本单位原因导致买方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，本人/本单位愿意承担由此给买方造成的全部损失（包括但不限于已支付的定金、违约金、律师费、诉讼费等），并按约定（或法定）承担违约责任。

本承诺书自承诺人签字（及盖章）之日起生效，有效期至双方签订正式《房屋买卖合同》之日止，或双方书面同意终止之日止。

特此承诺！

承诺人（签字/盖章）：

日期：____年___月___日

（二）买方承诺书（范本）

本人/本单位XX（以下简称“承诺人”）就购买位于XX的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，向XX（以下简称“卖方”）郑重承诺如下：

购买意愿与能力承诺：本人/本单位对该房屋的基本情况已充分了解并认可，具有真实的购买意愿和相应的购买能力，所用于购买该房屋的资金来源合法。

信息真实承诺：本人/本单位承诺向卖方及相关机构（如银行、中介等）提供的所有身份信息、财务状况、购房资质证明（如社保、个税缴纳证明等，如需）均真实、合法、有效，不存在虚假陈述或隐瞒。

贷款承诺（如需）：若本人/本单位需通过银行按揭贷款支付部分房款，承诺将在[具体日期内，如：签署本承诺书后X日内]向银行提交完整、真实的贷款申请材料，并积极配合银行的调查、审批流程。如因本人/本单位原因导致贷款无法获批或获批金额不足，本人/本单位将承担相应的违约责任，并在[具体日期内]以自有资金补足差额或与卖方协商解决。

按时签约与付款承诺：本人/本单位承诺将按照与卖方协商一致的条件，在[具体日期或条件成就时，如：卖方提供符合约定的房屋资料后X日内/贷款审批通过后X日内]与卖方签订《房屋买卖合同》（或《存量房买卖合同》），并按照合同约定的时间和方式按时足额支付购房款（包括定金、首付款、尾款等）。

配合义务承诺：本人/本单位承诺积极配合卖方办理该房屋的产权过户、网签及相关手续，并提供必要的文件和协助。

违约责任承诺：若本人/本单位违反上述任何承诺，导致双方无法签订正式买卖合同或无法按时支付房款，或因本人/本单位原因导致交易无法完成，本人/本单位愿意承担由此给卖方造成的全部损失（包括但不限于卖方为促成交易支出的费用、房屋差价损失、律师费、诉讼费等），并按约定（或法定）承担违约责任（包括已支付定金不予退还等）。

本承诺书自承诺人签字（及盖章）之日起生效，有效期至双方签订正式《房屋买卖合同》之日止，或双方书面同意终止之日止。

特此承诺！

承诺人（签字/盖章）：

日期：____年___月___日