2025版物业管理合同范本.docxVIP

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2025版通用物业管理合同范本

本合同由以下双方于签订：

甲方（物业管理服务方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（物业服务接受方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同服务内容

甲方同意为乙方提供以下物业管理服务：

1.1日常管理服务：包括但不限于公共区域的秩序维护、清洁卫生、绿化养护、设施设备的日常运行与维护等。

1.2维修养护服务：甲方负责物业共用部位、共用设施设备的维修养护，确保其处于正常运行状态。如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担维修责任。

1.3安全护卫服务：甲方负责物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等，确保乙方的人身和财产安全。

1.4环境卫生服务：甲方负责物业区域内的公共区域清洁工作，包括垃圾桶的清理、垃圾分类及处理等。

1.5绿化养护服务：甲方负责物业区域内绿化植物的种植、养护和更新，确保绿化环境整洁美观。

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方有权根据合同约定收取物业管理服务费用。

2.1.2甲方应按照合同约定的服务内容和标准，为乙方提供高质量的物业管理服务。

2.1.3甲方应定期向乙方报告物业管理工作情况，并接受乙方的监督和建议。

2.1.4甲方应协助乙方处理与物业相关的其他事务。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方有权监督甲方的物业管理服务工作，并提出合理化建议。

2.2.2乙方应按时支付甲方的物业管理服务费用。

2.2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得损坏公共设施，不得占用公共区域。

第三条物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用标准为：元/平方米/月。

3.2物业管理服务费用按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第个工作日前支付。

3.3乙方应通过（银行转账/现金）方式支付物业管理服务费用，收款账户为：。

3.4若乙方未按约定支付物业管理服务费用，甲方有权暂停部分或全部物业管理服务，并有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%。

第四条违约责任

4.1若甲方未按合同约定提供物业管理服务，且在乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

4.2若乙方未按合同约定支付物业管理服务费用，甲方有权暂停部分或全部物业管理服务，并有权要求乙方支付滞纳金。若乙方超过日未支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第五条保密条款

5.1双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他confidentialinformation予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.2本条款的效力不受合同终止或解除的影响。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不负有责任。

6.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第七条合同的终止与续签

7.1本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。

7.2合同期满后，双方可协商续签合同。若双方未在合同期满前日通知对方是否续签，则视为自动续签，每次续签的有效期为年，费用标准不变。

7.3任何一方在合同期内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月的物业管理服务费用作为违约金。

第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民