二零二五年度商铺返租投资保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺返租投资保障合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁物及租赁期限

1.1目标商铺的具体位置为_______。

1.2目标商铺的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定，于每月_______日前向甲方支付租金_______元。

2.2租金支付方式：_______（现金、转账等）。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方退还的租赁物及办理完毕相关手续后，无息退还押金。

四、商铺返租及投资保障

4.1乙方在租赁期间，如需将商铺返租给甲方，甲方应接受返租请求。

4.2甲方承诺，在乙方将商铺返租给甲方后，乙方所支付的租金，甲方将按下列方式给予投资保障：

（1）甲方在收到乙方退还的租赁物及办理完毕相关手续后，向乙方支付_______元作为投资回报；

（2）甲方在返租期间，如商铺租金低于市场租金，甲方将按市场租金差额向乙方支付补偿。

五、其他约定

5.1乙方在使用目标商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方不得擅自改变目标商铺的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期间，因自身原因导致的目标商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日