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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区土地及房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_______的科技园区土地使用权及房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

第一条土地及房屋基本情况

1.1土地使用权

甲方将位于_______的科技园区土地使用权出租给乙方，土地证号为_______，面积为_______平方米。

1.2房屋

甲方将位于_______的科技园区房屋出租给乙方，房屋所有权证号为_______，建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

2.2租赁期满后，甲乙双方可协商续租，但乙方应提前一个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金

甲方每月收取乙方租金人民币_______元整。

3.2支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户：_______。

第四条用途及使用范围

4.1乙方租赁该土地及房屋，仅用于_______。

4.2乙方不得擅自改变土地及房屋的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证出租的土地及房屋符合国家有关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。

5.2甲方应按约定时间交付土地及房屋，如因甲方原因导致乙方不能按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍。

5.3甲方应保证土地及房屋的安全，如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定的用途使用土地及房屋，不得擅自改变。

6.2乙方应爱护土地及房屋，如因乙方原因导致土地及房屋损坏，乙方应承担相应的修复责任。

6.3乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因甲方原因导致乙方不能按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍。

7.3因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______倍。

7.4如乙方擅自改变土地及房屋的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，甲乙双方不得擅自解除合同。如遇特殊情况需解除合同，双方应协商一致，并书面通知对方。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______