2025房屋租赁合同范本 标准租赁协议合同范本.docxVIP

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2025房屋租赁合同范本标准租赁协议合同范本

房屋租赁合同范本

标准租赁协议合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的房屋用于居住或经营，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。

1.3该房屋权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，甲方保证其对该房屋拥有完整的使用权和出租权。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若未就续签达成一致，乙方应于租赁期届满之日腾空并归还该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

5.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

5.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修或改建，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.4乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

6.1.1有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

6.1.2有权收取租金及相关费用。

6.1.3保证该房屋的合法性及出租权的有效性。

6.1.4负责该房屋及其附属设施的日常维修，确保乙方的正常使用。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权使用该房屋及其附属设施，但应遵守合同约定及相关法律法规。

6.2.2按时支付租金及相关费用。

6.2.3不得擅自转租、转借或改变该房屋的用途。

6.2.4承担因使用不当造成的维修费用。

6.2.5租赁期届满后，及时腾空并归还该房屋。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2若甲方未履行合同义务或提供的房屋不符合约定条件，乙方可解除合同。

7.3若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，甲方可解除合同并要求赔偿损失。

第八条违约责任

8.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

8.2若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于租金损失、维修费用及律师费等。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效