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土地租赁合同协议标准版模板

甲方（出租方）：________________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地性质：________________________（国有土地、集体土地）

1.5土地使用权人：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，须在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·年。

3.2乙方支付租金的方式为：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起五日内，一次性支付甲方全部租金。

（2）分期支付：乙方按以下方式分期支付租金：

a.第一年租金：在本合同签订之日起五日内支付。

b.第二年及以后每年的租金：每年__月__日前支付下一年度的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。

四、租赁土地的交付及使用

4.1甲方应在合同生效后__日内，将租赁土地交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得在租赁土地上从事违法经营活动。

4.4乙方在租赁期间，应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用。

五、租赁土地的转让、转租及抵押

5.1在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将租赁土地转让、转租或抵押。

5.2乙方需将租赁土地转让、转租或抵押的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交相关材料。经甲方同意后，双方另行签订相关合同。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求修复或赔偿。

6.2租赁期满后，甲方有权收回租赁土地，乙方不得擅自占用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年__月__日

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：租赁土地位置示意图

附件二：租赁土地使用规划

附件三：乙方支付租金的收据

……

（以下内容为合同正文，共计3000字以上）

一、租赁土地的基本情况详细说明

1.1土地位置：具体到市、县、乡镇、村组，以及具体地理位置描述。

1.2土地面积：详细到平方米，并说明测量依据。

1.3土地用途：明确土地租赁用途，如农业种植、工业生产、商业经营等。

1.4土地性质：国有土地或集体土地，并提供土地使用权证书等相关证明文件。

1.5土地使用权人：明确土地使用权人的名称或姓名，并提供身份证复印件等相关证明文件。

二、租赁期限具体说明

2.1租赁期限起止日期，以及双方约定的特殊条款，如提前终止、续租等。

2.2租赁期满后的处理方式，如乙方是否需要提前通知甲方、甲方是否同意续租等。

三、租金及支付方式详细说明

3.1租金具体金额，以及双方约定的租金调整机制。

3.2支付方式的具体说明，包括支付时间、支付方式（现金、转账等）。

3.3逾期支付租金的滞纳金计算方式。

四、租赁土地的交付及使用详细说明

4.1甲方交付土地的具体时间、地点和方式。

4.2乙方使用土地的具体要求，如不得改变土地用途、不得损坏土地等。

4.3双方约定的土地使用规划，如种植作物种类