2025年度老旧小区综合维修改造合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度老旧小区综合维修改造合同范本

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有位于______的老旧小区，该小区现有建筑物及配套设施老化严重，影响居民生活质量和安全，经双方友好协商，甲方同意对老旧小区进行综合维修改造，乙方同意承接该项工程。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：______小区综合维修改造工程

2.工程地点：______

3.工程内容：主要包括建筑物外墙修缮、屋面防水、管道更换、电路改造、电梯更新、公共区域翻新等。

4.工程总投资：人民币______元整（大写：______元整）。

5.工期：______个月。

二、工程款项

1.乙方按照工程进度分期收取工程款项，具体支付比例和方式如下：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方工程款总额的______%，即人民币______元整；

（2）工程验收合格后______日内，甲方支付乙方工程款总额的______%，即人民币______元整；

（3）工程竣工后______日内，甲方支付乙方工程款总额的______%，即人民币______元整；

（4）工程保修期满后______日内，甲方支付乙方剩余的工程款，即人民币______元整。

2.甲方支付工程款项时，应按照乙方开具的合法票据进行。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同要求。

2.乙方在施工过程中，应定期向甲方报送工程质量报告，接受甲方的监督检查。

四、工程验收

1.工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行。

2.工程验收程序：由甲方组织验收，乙方应予以配合。

3.工程验收不合格的，乙方应在接到验收报告后______日内进行整改，直至合格为止。

五、保修服务

1.乙方在工程保修期内，应承担因施工原因造成的工程质量问题。

2.工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。

六、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按合同约定工期完成的，应向甲方支付______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、合同解除

1.发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，经协商无法解决的；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）法律法规变化导致合同无法履行。

2.解除合同的通知应在合同解除事由发生之日起______日内送达对方。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

签订日期：______

签署页：

甲方代表（签字）：______

乙方代表（签字）：______