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2025私人租房合同简易版官方版

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

性别：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

性别：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于：（以下简称“该房屋”），房屋用途为：，建筑面积为：平方米。该房屋权属证明（如房产证）编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为：（现金/银行转账）。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付违约金，违约金为该月租金的%。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。

甲方应提供该房屋的权属证明（如房产证）及相关文件。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责该房屋的维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

（二）乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及其它应支付的费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

乙方应确保该房屋的使用安全，不得存放危险物品或从事违法活动。

第六条房屋维修责任

房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，费用由甲方自行负担。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第七条合同续租与终止

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满或双方协商一致终止租赁的，乙方应于租赁期满后日内将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方，双方办理房屋交接手续。

任何一方提前终止租赁的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同，双方互不追究违约责任。

第八条违约责任

若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方遭受的损失。

任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担对方为此支付的合理费用，包括但不限于律师费。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。