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建筑防水与保温工程分包合同

第一部分合同协议书

1.1合同编号：

[合同编号]

1.2分包工程名称：

[分包工程名称]

1.3建设单位（甲方）：

[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系XX：[联系XX]

1.4施工单位（总包单位）（丙方）：

[总包单位名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系XX：[联系XX]

1.5分包单位（乙方）：

[分包单位名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系XX：[联系XX]

1.6合同签订地点：

[合同签订地点]

1.7合同签订时间：

[合同签订时间（年）年[月]月[日]日]

1.8合同范本类型：

依据中华人民共和国相关法律法规及行业规范，参照[范本名称]版本。

1.9合同生效

本合同自甲、丙、乙三方签字盖章之日起生效。

第二部分分包合同条款

2.1合同文件构成

本合同文件包括但不限于以下文件：

2.1.1合同协议书及补充文件。

2.1.2中标通知书（如有）。

2.1.3投标书及其附件（如有）。

2.1.4专用合同条款。

2.1.5通用合同条款。

2.1.6技术标准规范。

2.1.7图纸。

2.1.8双方协商一致的其他文件。

2.2工程概况

2.2.1工程名称：[分包工程名称]

2.2.2工程地点：[工程地点]

2.2.3工程范围：按图纸及变更通知要求完成[具体部位，例如：屋面、卫生间、外墙等的防水与保温工程]施工。

2.2.4工程内容：防水材料施工、保温材料铺设及保护层施工等。

2.2.5工程结构类型：[建筑结构类型]

2.2.6层数：[总层数]

2.2.7建筑面积：[总建筑面积]

2.3合同工期

2.3.1开工日期：[开工日期（年）年[月]月[日]日]

2.3.2竣工日期：[竣工日期（年）年[月]月[日]日]

2.3.3总日历工期：[总日历工期]天

2.4工程质量标准

本分包工程应按照国家最新相关技术标准规范及设计要求施工，达到[具体质量标准，例如：合格/优良]标准。

2.5合同价款

2.5.1包干总价（人民币）：[总价金额]元（大写：[大写金额]）。

此价格包含完成本分包工程所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、安全文明施工费、利润等所有费用，以及扫尾、清理等费用。

2.5.2单价合同：如采用单价合同，则按附件[附件编号]《工程量清单及综合单价分析》执行。实际结算以批准的实际完成并验收合格工程量乘以合同约定单价为准。

2.6材料供应

2.6.1乙方供应材料：

1）材料名称、品牌、规格型号、质量标准等应满足设计要求及相关规范标准。

2）乙方自行采购的材料（甲供材除外），必须提供产品合格证、检测报告等质量证明文件，并报丙方和甲方备案确认。不合格材料不得使用。

3）材料进场前应提前[提前天数]通知丙方进行验收。材料运抵现场后，乙方应负责妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。

2.6.2甲方供应材料（如有）：

1）材料名称、规格型号、数量、供应时间和地点由甲方根据《工程量清单及综合单价分析》或图纸要求明确。

2）甲方供应的材料，乙方应在收到材料时进行清点、验收。若发现数量或质量问题，应在[验收时限]内书面通知甲方和丙方。

3）甲方供应的材料所有权归甲方所有，乙方仅负责接收、保管和使用，并承担保管期间的使用损耗责任（除非合同另有约定）。

2.6.3材料检验：

1）防水、保温材料的性能指标必须符合设计要求和规范标准。

2）进场材料抽检及复试，其费用由承担该项工作一方负责（按合同约定或按实结算）。

2.7甲方工作

甲方应负责提供以下工作条件：

2.7.1提供施工所需场地，并完成必要的施工条件移交。

2.7.2提供施工所需图纸及设计文件（包括蓝图及电子版）。

2.7.3审批乙方报送的施工组织设计方案及专项施工方案（如涉及）。

2.7.4按合同约定及时支付合同价款。

2.7.5负责组织设计、监理、总包方及分包方进行竣工验收。

2.7.6解决由甲方负责协调的相关事宜。

2.8丙方工作

丙方应负责以下工作：

2.8.1传达甲方的指令、通知及相关文件。

2.8.2负责提供共享资源的使用（如临电、临水等，具体依据现场情况约定）。

2.8.3审核乙方的施工组织设计方案和安全专项方案。

2.8.4指派现场代表对乙方施工进行监督、管理和协调，及时解决施工中出现的问题。

2.8.5负责组织或协调甲、乙双方进行检验批、分项工程验收和竣工验收。

2.8.6按合同约定审核乙方的计量和支付申请，组织支付。

2.9乙方工作

乙