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2025年事业单位工勤技能-江苏-江苏房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析(5卷)

2025年事业单位工勤技能-江苏-江苏房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析(篇1)

【题干1】根据《江苏省建筑施工现场安全防护设施设置标准》，建筑工地围挡高度不应低于多少米？

【选项】A.1.2B.1.5C.2.0D.2.5

【参考答案】C

【详细解析】根据江苏省现行规范，建筑工地围挡高度应≥2.0米，且需连续封闭，顶部需设置防坠网或密目式安全网，确保施工区域与外界隔离，防止高空坠物及人员误入危险区域。其他选项不符合地方标准。

【题干2】房管员发现供暖系统管道压力异常升高，应首先采取什么措施？

【选项】A.立即停用该管道B.加大阀门开度C.报告维修部门D.尝试手动排气

【参考答案】D

【详细解析】供暖管道压力异常升高时，手动排气阀是紧急处理措施，通过排放气体缓解压力。直接停用或加大阀门可能加剧风险，需优先排气后由专业人员检修。

【题干3】某建筑楼栋消防应急照明灯的连续供电时间不应少于多少小时？

【选项】A.30分钟B.1小时C.2小时D.3小时

【参考答案】C

【详细解析】依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），消防应急照明系统在断电后需持续供电≥2小时，确保人员疏散及安全标识可见性。选项A、B、D均不符合国家标准。

【题干4】房管员日常巡检中发现配电箱内温度异常升高，应如何处置？

【选项】A.立即切断总电源B.清理箱内灰尘后继续运行C.通知供电部门检修D.更换同型号开关

【参考答案】A

【详细解析】配电箱温度异常属重大安全隐患，直接切断总电源可避免火灾风险。其他选项未针对根本问题，可能延误故障处理。

【题干5】建筑外墙保温层厚度设计时，需优先考虑哪种因素？

【选项】A.材料成本B.抗震性能C.耐久性D.美观性

【参考答案】B

【详细解析】保温层厚度需满足《建筑节能设计标准》（GB50176-2018）中热工性能要求，抗震性能直接影响建筑整体稳定性，是设计核心指标。其他选项为次要因素。

【题干6】电梯困人救援时，房管员应优先执行什么操作？

【选项】A.强行撬开轿门B.调取监控录像C.启动应急电源D.联系维保单位

【参考答案】D

【详细解析】电梯困人救援需遵循《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003），优先联系专业维保单位处理，强行操作可能引发机械故障或人身伤害。

【题干7】根据《江苏省建筑节能改造技术导则》，既有建筑节能改造中，外窗传热系数限值应为多少W/(㎡·K)？

【选项】A.2.5B.3.0C.4.0D.5.0

【参考答案】A

【详细解析】江苏省规定既有建筑外窗传热系数≤2.5W/(㎡·K)，采用Low-E中空玻璃等材料实现。选项B、C、D均超出限值要求。

【题干8】建筑给排水系统管道试压时，工作压力为设计压力的多少倍？

【选项】A.0.5倍B.1.5倍C.2.0倍D.3.0倍

【参考答案】B

【详细解析】依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002），试压压力应为工作压力的1.5倍，持续30分钟无渗漏。其他倍数不符合规范要求。

【题干9】房管员检查中发现消防消火栓水压不足，应优先排查哪种部件？

【选项】A.阀门密封性B.压力表准确性C.水泵启停装置D.消防水管锈蚀

【参考答案】C

【详细解析】水压不足需首先检查水泵运行状态及控制逻辑，若水泵未正常启动或变频控制失灵，直接排查阀门或管道无效。

【题干10】建筑电气工程中，接地电阻值不应大于多少欧姆？

【选项】A.1.0B.4.0C.10.0D.20.0

【参考答案】A

【详细解析】根据《建筑物电气装置》（GB50169-2013），接地电阻≤1.0Ω为合格标准，超过需返工整改。其他选项为不达标的数值。

【题干11】房管员发现空调系统制冷效果差，应首先检查什么设备？

【选项】A.冷凝器滤网B.蒸发器翅片C.压缩机皮带D.制冷剂压力表

【参考答案】A

【详细解析】滤网堵塞是制冷效果差最常见原因，清洗后通常可恢复性能。直接检查压缩机或制冷剂可能掩盖实际故障点。

【题干12】根据《江苏省建筑节能与绿色建筑条例》，新建公共建筑节能标准应达到什么等级？

【选项】A.一级（优）B.二级（良）C.三级（合格）D.四级（不合格）

【参考答案】B

【详细解析】江苏省要求新建公共建筑