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2025国有企业租赁合同补充协议

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《国有企业租赁合同》（以下简称“主合同”），为更好地履行主合同，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下补充协议：

第一条总则

1.1本协议是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。主合同与本协议不一致的部分，以本协议为准。

1.2本协议所使用的术语，如无特别说明，均与主合同中相同。

1.3本协议生效后，双方均应严格遵守，不得擅自变更或解除。

第二条租金及支付方式

2.1租金调整：根据市场变化和实际情况，双方同意将租赁物的租金标准调整为：（具体金额或计算方式）。调整后的租金自本协议签订之日起执行。

2.2租金支付方式：

乙方应于每（如“季度”、“半年”）的第一个月日前支付当期租金。

付款方式为：(如“银行转账”、“支票”等)，甲方开户银行名称为：，账户名称：，账号：。

2.3违约金：如乙方未按期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，直至乙方履行支付义务为止。

第三条租赁期限

3.1租赁期限调整为：自年月日起至年月日止。

3.2续租事宜：

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

甲方应按照主合同和本协议约定，保证租赁物的合法性及使用权。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在合理时间内进行必要的检查和维护。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应积极配合甲方对租赁物的检查和维护工作。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，因使用租赁物而产生的水、电、气、暖、物业等费用由乙方承担。

5.2租赁物的日常维修费用由乙方承担，如需进行大型修缮，双方另行协商确定费用承担方式。

5.3除本协议另有约定外，双方因履行本协议产生的其他费用由各自承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期间内，如遇不可抗力或政策调整等双方无法预见的情形，双方可协商变更或解除本协议。

6.2任何一方欲提前终止本协议，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付租金及违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为。

第八条争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）