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2025年私人租房简约合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。
承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。
鉴于甲方将其所有的位于市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为（下称“该房屋”）。
1.2该房屋的附属设施包括但不限于，该房屋的装饰、设备及现状由乙方自行查验确认。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方需要续租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条租金押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。
4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方。
第五条房屋使用及维修责任
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的行为。
5.2乙方应妥善使用该房屋的水、电、气、暖等设施，如因乙方使用不当造成损坏或故障，维修费用由乙方承担。
5.3房屋的日常维护及维修责任由方承担，重大维修费用由方承担，具体费用承担需经双方协商一致。
5.4因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。
第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾清运费等日常费用。
6.2该房屋的房屋维修基金及物业管理费用由方承担，具体费用标准需双方协商一致。
第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。
7.2违反本条规定擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a.乙方逾期支付租金超过日的；
b.乙方擅自改变房屋结构或用途的；
c.乙方利用该房屋从事违法活动的。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a.甲方未按约定交付该房屋的；
b.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；
c.甲方因该房屋权属纠纷影响乙方使用的。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额%的违约金。
9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并承担已使用期间的租金及相关费用。
9.3任何一方违反本合同约定，导致对方受损的，应赔偿对方的实际损失。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.3本合同经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，
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