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第02讲课程考试情况介绍（一）
（1）考试性质：国家。执业资格是对某些责任较大、社会通用性强、关系公共
利益的专业技术工作实行的，是专业技术人员依法独立开业或独立从事某种专业技术工作学识、
技术和能力的必备。
——在，从未中断
主管机构：人力资源和部、住房和城乡
考试主管：估价师和经纪人学会
获得的（两个阶段、两个）
●估价师执业书（考试合格后获得）
●估价师（在某家估价机构后）
自1995年首次举办估价师执业资格考试以来，估价师已经整整走过了26年的发展和考
试历程，考试大纲、考试命题都有了较展，特别是近几年，考试题型逐步规范，考试难度逐步加大，
考试求新求异意识增强。
估价师考试难度总体偏难，而且难度具有继续提升的趋势。总体来看，和国内其他的专业资
格考试相比而言，估价师考试的通过率整体处于偏低水平。
2017年以前，每年全科合格人数保持在2300＋人左右。
2018-2019有态势。2020年预期持续火爆。
2007－2019年估价师考试通过情况汇总表
保留单科合格成绩
年份全科合格人数
制度政策开发经营理论方法案例实务
201940351616233733712483
201839822461229625332121
201728031147234514922138
201623472027
201523431181217013181583
201426783413177313691374
201325131415222421071621
20121953386010542624954
200917752560122822811047
200893351810423170618
20071612217830182407517
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低通过率，体现了估价师执业资格的含金量。资产评估法的出台对资产评估行业健康发展奠
定了基础。新机构设立和老机构资质升级，都需要估价师。
截至2020年，考试通过取得资格的估价师66800左右。我国的评估人员依然短缺，缺口达20
万，从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。
截止2019年5月24日，共有5071家估价机构。其中：一级649家（15名以上），二级
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