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消防工程承包协议书

甲方（发包方）：________________________（统一社会信用代码：______________________）

乙方（承包方）：________________________（统一社会信用代码：______________________）

鉴于甲方拟对________________________（以下简称“本项目”）实施消防工程建设，乙方具备消防设施工程专业承包____级资质（证书编号：______________________），双方经平等协商，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》及相关法律法规，就本项目消防工程承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________消防工程（以下简称“本工程”）。

1.2工程地点：________________________（具体至门牌号/楼层）。

1.3工程内容：本项目为________________________（建筑类型，如商业综合体/住宅/厂房等），总建筑面积____平方米，建筑高度____米，地上____层，地下____层。消防工程范围包括但不限于以下系统的设计优化、设备采购、安装调试、验收交付及保修维护：

（1）火灾自动报警及联动控制系统：含点型感烟/感温探测器、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播系统、消防联动控制器、消防电话系统等设备的采购、安装、调试及与其他系统的联动测试；

（2）自动喷水灭火系统：含湿式/干式报警阀组、水流指示器、信号阀、喷头（包括隐蔽式、下垂型、直立型等）、末端试水装置、消防水泵及控制柜、稳压泵组等设备的安装、管道试压冲洗、联动调试；

（3）室内外消火栓系统：含室内消火栓箱（含水枪、水带、消防按钮）、室外地上/地下消火栓、消防水泵接合器、消防水池、消防水箱、消火栓泵及控制柜等设备的安装与调试；

（4）防烟与排烟系统：含正压送风机、排烟风机、风管（含防火阀、排烟防火阀）、风口（送风口、排烟口）、电动排烟窗等设备的安装、风量测试及联动控制调试；

（5）应急照明及疏散指示系统：含消防应急照明灯、疏散指示标志灯、应急照明集中电源/控制器（若为集中控制型）、备用电源切换装置等设备的安装、照度测试及联动调试；

（6）气体灭火系统（若有）：含气体灭火控制器、灭火剂储存装置、选择阀、喷头、管道及附件等设备的安装、模拟喷气试验及联动控制调试；

（7）其他附属工程：消防电源切换装置安装、消防控制室装修（含防静电地板、应急照明、接地系统）、消防标识制作安装（含疏散平面图、消防设施标识牌）等。

1.4工程依据：以甲方提供的经消防设计审查合格的施工图纸（图号：______________________）、设计变更单、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）及相关国家、行业标准（详见附件1《消防工程执行标准清单》）为施工依据。

第二条承包方式与范围

2.1承包方式：包工、包料、包设计优化（需经原设计单位及消防审查机构确认）、包设备采购（含运输、保管）、包安装调试、包消防验收（含消防部门现场验收及出具合格意见）、包竣工资料编制、包保修期内维修，即“交钥匙”工程。

2.2承包范围：

（1）乙方负责完成本工程所有消防系统的深化设计（需满足原设计要求及消防规范），并经甲方、原设计单位、消防审查机构审核通过；

（2）按审核通过的图纸及规范要求采购合格设备材料（品牌详见附件2《主要设备材料品牌清单》），并承担运输、仓储、保管责任；

（3）完成所有消防系统的安装、调试及与其他专业（如强弱电、暖通、给排水）的接口协调；

（4）负责向消防救援机构申报消防验收，配合完成现场检查、功能测试，直至取得《建设工程消防验收意见书》（合格）；

（5）编制完整的竣工资料（含设计图纸、变更记录、设备材料合格证、检测报告、调试记录、验收文件等），按甲方要求归档；

（6）履行保修期内的维修义务，确保系统正常运行。

第三条合同工期

3.1开工日期：以甲方书面开工通知为准（通知发出后3日内乙方需进场）。

3.2总工期：____日历天（自开工之日起计算）。

3.3工期顺延情形：因以下原因导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延：

（1）甲方未按约定提供施工场地、施工图纸或设计变更导致停工累计超过3日；

（2）甲方未按合同约定支付工程进度款超过15日；

（3）因不可抗力（如台风、地震、政府指令性停工）导致连续停工超过24小时；

（4）非乙方原因造成的第三方交叉施工阻碍（如土建结构未完成影响消防