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土建工程承包合同样本

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系XX：[XX号码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[地址]

联系XX：[XX号码]

鉴于：

甲方需要[项目名称]土建工程的建设。

乙方具备承担该土建工程的施工能力、资质和经验。

双方经友好协商，就[项目名称]土建工程承包事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]土建工程

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程范围及内容：

1）[具体工程范围描述，例如：土方开挖、回填、基础施工、主体结构、砌体、装饰等。]

2）图纸明细：详见本合同附件一《施工图纸》。

3）工程量：详见本合同附件二《工程量清单》。

1.4工程质量标准：[例如：合格、优良、符合设计图纸及相关国家/行业规范标准]

1.5工程工期：

开工日期：[年月日]（或签订合同后[]天内）

竣工日期：[年月日]

总工期：[]日

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/按实结算]方式进行计价。

2.2合同总价款（暂估）：[金额]（大写：[大写金额]）

其中：

1）人工费：[金额]

2）材料费：[金额]

3）机械费：[金额]

4）措施费：[金额]

5）其他费用：[金额]

2.3最终结算价格：按实际完成的工程量乘以合同单价或根据工程变更、现场签证等调整确定。

2.4价格说明：本合同价格包含完成本合同项下全部工程内容所需的人工、材料、机械、检验、测量、分包（如适用）、运输、保险、管理等全部费用，以及甲方为乙方提供施工条件所发生的相关费用。

第三条双方责任

3.1甲方责任

1）负责提供本合同附件所述的施工图纸及相关技术文件，并保证其准确性、合法性。

2）负责办理工程报建、规划、施工许可等手续（如需），并承担相关费用。

3）负责协调解决施工场地周边与施工有关的外部关系，为乙方施工提供便利条件。

4）负责提供施工所需的水、电、通信等必要条件（如约定）。

5）负责组织设计、校勘等单位参加图纸会审和工程洽商。

6）负责审核乙方提交的工程进度款支付申请及相关资料，并及时支付工程进度款。

7）负责组织工程竣工验收。

8）根据合同约定承担相应的违约责任。

3.2乙方责任

1）负责组建项目经理部，明确项目管理人员的职责权限。

2）负责编制施工组织设计、专项施工方案，并报甲方和有关部门审批（如需）。

3）负责施工现场的管理，包括但不限于安全生产、文明施工、环境保护等，确保符合国家和地方相关规定。

4）负责组织施工材料、构配件和设备的采购、运输、储存和保管，并保证其质量符合合同约定及国家/行业标准。

5）负责按照合同约定的工期、质量标准完成全部工程建设内容。

6）负责工程资料的收集、整理和编制工作。

7）负责办理工程保险（如约定）。

8）乙方应按时提交工程进度款支付申请、已完工程量报告、质量检验记录等资料。

9）根据合同约定承担相应的违约责任。

第四条工程变更

4.1任何一方提出工程变更，应提前[]日书面通知对方，并提供详细的变更方案及费用说明。

4.2工程变更涉及工程价款增减的，双方应协商确定变更价格。如协商不成，可参考市场价格或由具有相应资质的造价机构进行鉴定。

4.3乙方在收到变更通知后，应在[]日内提出变更实施方案，经甲方确认后方可实施。

第五条工程进度款支付

5.1工程进度款支付方式：甲方按[]方式支付进度款。

5.2支付节点及比例：

1）开工预付款：[金额/比例]，在[时间]支付。

2）完成[百分比/工程量]，支付：[金额/比例]，在[时间]支付。

3）完成[百分比/工程量]，支付：[金额/比例]，在[时间]支付。

4）……

5）竣工验收合格后支付完毕。

5.3支付前提：乙方应提交经甲方审核确认的工程进度款支付申请及相关资料（如工程量报表、发票等）。

第六条竣工验收

6.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。

6.2甲方应在收到申请后[]日内组织相关单位进行验收。

6.3验收合格的，甲方应及时办理验收手续，并支付至结算款项的[]%。

6.4验收不合格的，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。

第七条质量保修

7.1本工程保修期为自甲方验收合格之日起[]年。

7.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后[]小时内响应，并在[]日内修复完毕。

7.3保修费用由乙方承担（因甲方使用不当造成的除外）。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

1）未按合同约定支付工程进度款，每逾期一日，应