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农村自建房租赁合同
甲方（出租方）：
法定代表人：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
法定代表人：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于：
甲方拥有位于[农村自建房具体地址]的一处自建房，该房屋具备合法建造手续且产权明晰无争议；乙方因[租赁目的，如居住、办公等]需要，愿意租赁甲方的上述自建房。双方经友好协商，就乙方租赁甲方农村自建房事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置及范围
（1）甲方出租的农村自建房位于[详细地址，包括所在村、组等信息]，东至[东至边界具体描述]，西至[西至边界具体描述]，南至[南至边界具体描述]，北至[北至边界具体描述]。
（2）该自建房包含[具体房屋间数及附属设施，如正房X间、厢房X间、院子（具体面积）等]，乙方租赁的范围涵盖上述全部房屋及附属设施。
2.房屋结构及装修情况
（1）房屋为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，共[层数]层，建筑面积为[具体建筑面积]平方米。
（2）房屋的装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、是否有门窗等]，乙方对房屋现状已充分了解并认可。
二、租赁期限
1.起始日期与终止日期
（1）本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限时长，精确到月或年]。
（2）甲方应于[交付日期]前将租赁房屋及附属设施按约定条件交付给乙方使用。
2.续租约定
（1）租赁期限届满，乙方应如期交还房屋。若乙方有意续租，须在租赁期限届满前[续租申请期限，一般为30日或60日]书面通知甲方。
（2）甲方在收到乙方续租申请后，应在[答复期限]内予以答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及押金
1.租金标准及支付方式
（1）租金标准为每月人民币[具体租金金额]元，乙方应按[支付周期，如每月、每季度、每半年等]向甲方支付租金。
（2）租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。若采用银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行[开户银行名称]，账户名称[账户名称]，账号[账号]。
2.押金条款
（1）为确保乙方妥善履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。
（2）租赁期限届满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及附属设施无损坏或已按要求修复的情况下，甲方应在[退还押金期限，一般为7日或15日]内将押金无息退还乙方。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
（1）甲方权利
有权按照本合同约定收取租金和押金；对乙方使用租赁房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方；在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。
（2）甲方义务
保证所提供的租赁房屋及附属设施具备正常使用条件，无重大安全隐患；在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维修维护（乙方人为造成的损坏除外），确保乙方的正常使用；协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续（如居住登记等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。
2.乙方权利与义务
（1）乙方权利
在租赁期限内，享有对租赁房屋及附属设施的合法使用权；按照本合同约定的用途合理使用房屋及附属设施；在甲方未履行合同义务影响乙方正常使用时，有权要求甲方及时履行义务并赔偿相应损失。
（2）乙方义务
按照本合同约定的用途使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；按时足额支付租金和押金以及其他应由乙方承担的费用；妥善保管租赁房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏或灭失的，应负责修复或赔偿；不得在租赁房屋内从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。
五、房屋维修与保养
1.日常维修保养责任
（1）乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，负责房屋及附属设施的日常清洁和保养工作。
（2）对于因正常使用导致的房屋及附属设施的自然损耗，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[维修期限，一般为3日或5日]内安排维修。
2.重大维修责任
（1）若房屋及附属设施出现重大损坏（如房屋主体结构损坏、水电线路严重故障等），乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后[紧急维修期限，一般为24小时或48小时]内采取应急措施，并在[合理维修期限，一般为7日或10日]内组织专业人员进行维修。
（2）因重大维修影响乙方正常使用房屋的，甲方应根据维修时间和影响程度，合理减免乙方相应期间的租金。
六、装修及添附
1.装修约定
（1）乙方如需对租赁房屋进行装修，须事先书面征得甲方同意，并提交装修方案。装修方案应包括装修内容、装修期限、安全保障措施等内容。
（2）甲方应在收到乙方装修方案后[审核期限，一般为7日或10日]内进行审核并
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