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商场租赁提成合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场租赁提成服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供商场租赁提成服务，包括但不限于协助甲方进行商场租赁项目的市场调研、客户推荐、租赁谈判、合同签订等环节，并根据甲方租赁项目的实际成交金额获得相应的提成收益。乙方应具备专业的租赁市场知识和丰富的行业经验，能够为甲方提供高效、专业的租赁服务，并确保服务过程符合相关法律法规的要求。乙方应向甲方提供其营业执照等资质证明文件，并保证所提供的服务信息真实、准确、完整。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供租赁提成服务的范围：包括但不限于商场店铺、办公区域、停车场等租赁项目。

2、具体服务流程包括：市场调研与分析、目标客户筛选与推荐、租赁条件谈判、合同签订与履行、租金收取与结算等。

3、乙方应与甲方保持密切沟通，定期向甲方汇报服务进展情况，并根据甲方需求调整服务方案。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后双方可协商续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的商场租赁项目信息，包括但不限于项目位置、面积、用途、租金要求等。

2、甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供租赁项目相关资料、配合乙方进行客户谈判等。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并提出改进意见。乙方应在收到甲方意见后5个工作日内予以回复和改进。

4、甲方应按照合同约定及时向乙方支付租赁提成费用，如有特殊情况需延期支付，应提前与乙方协商并获得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施租赁业务的合法资质，并保证所提供的服务符合相关法律法规的要求。

2、乙方应组建专业的租赁服务团队，负责商场租赁项目的市场调研、客户推荐、租赁谈判等工作，并确保服务质量达到甲方要求。

3、乙方应诚信履行合同，不得泄露甲方的商业秘密，并应妥善保管甲方提供的资料和信息。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，不得采取不正当手段进行竞争，并应维护甲方的合法权益。

5、乙方如发现租赁项目存在市场风险或法律风险，应以书面形式向甲方提示，并协助甲方采取相应的防范措施。

四、租赁提成及支付方式

1、租赁提成计算方式：甲方租赁项目的实际成交金额乘以约定的提成比例，具体比例由双方协商确定。

2、支付时间：租赁合同签订后____日内支付____%，剩余____%在租赁项目正式运营____个月后支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式支付租赁提成费用，乙方应在收到款项后提供正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的租赁提成金额。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租赁提成费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租赁提成费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不当导致甲方租赁项目无法按计划进行，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：