上海未来二十年乐龄居住需求洞察与“适老改建”策略探究.docx

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2025-10-10 发布于上海
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上海未来二十年乐龄居住需求洞察与“适老改建”策略探究

一、引言

1.1研究背景与意义

随着全球人口老龄化进程的加速，中国作为人口大国，也面临着日益严峻的老龄化挑战。上海，作为中国的经济中心和国际化大都市，老龄化程度更是位居全国前列。截至2024年年末，上海市户籍人口达1537.98万人，其中60岁及以上户籍老年人口达577.62万人，占户籍总人口的37.6%，并且这一比例还在持续上升。快速的老龄化趋势给上海的社会、经济、文化等各个领域都带来了深远的影响，其中乐龄人群（即老年人群）的居住问题成为了亟待解决的关键问题之一。

在上海，城市规划和建设在过去几十年中取得了巨大的成就