2025年商用办公室租赁合同模板.docxVIP

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2025年商用办公室租赁合同模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其拥有的商用办公室出租给乙方，乙方愿意承租该办公室用于合法商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方出租给乙方的商用办公室位于市区路号层室（以下简称“租赁办公室”），建筑面积为平方米。租赁办公室的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若希望继续承租租赁办公室，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之日前支付当期租金。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条租金调整

租金标准在租赁期内原则上保持不变。

若遇市场租金普遍上涨或通货膨胀等情况，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。

第五条押金

乙方应在签署本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。

第六条租赁办公室的交付

甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁办公室，交付时双方应共同清点办公室的现有设施设备，并制作交付清单，签字确认。

乙方应按交付清单接收租赁办公室，如有异议，应在交付当日书面通知甲方。

第七条租赁办公室的使用

乙方承诺租赁办公室仅用于（具体用途），并严格遵守国家法律法规及租赁办公楼宇的管理规定。

乙方不得擅自改变租赁办公室的用途，不得擅自转租、分租或占用租赁办公室进行非法活动。

乙方应合理使用租赁办公室及其设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得在租赁办公室内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，或从事其他可能危及租赁办公室安全的行为。

第八条维修及维护

租赁办公室及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修由乙方负责，费用由乙方承担。

乙方发现租赁办公室或设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，若因维修需要停用租赁办公室，甲方应尽量减少对乙方使用的影响，并提前通知乙方。

第九条装修及改建

乙方若需对租赁办公室进行装修或改建，应事先向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可实施。装修或改建不得影响租赁办公室的结构安全或消防安全，且不得损害其他承租人的合法权益。

装修或改建的费用由乙方承担，装修后的设施设备归乙方所有，但所有权随租赁关系终止而终止。

租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除已装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。