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54号地

机电设计任务书

项目名称：

签发日期：

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目录

第一章通则

1、综述

2、适用范围

3、设计依据

4、设计内容

5、机电系统设置原则

6、机电安装要点

第二章给排水专业

1、设计内容

2、设计界面

3、用水计算依据

4、给排水设计要求

5、未尽事宜

第三章暖通专业

1、设计内容

2、设计要求

3、未尽事宜

第四章电气专业

1设计内容

2变配电系统设计要求

3配电干线系统设计要求

4电力照明系统设计要求

5漏电火灾报警系统

6智能照明控制系统

7电线电缆选型及敷设方式

8防雷接地设计要求

第五章智能化专业

1、设计内容

2、火灾自动报警系统设计要求

3

3、背景音乐、公共广播和应急广播系统设计要求

4、综合布线系统设计要求

5、安防系统设计要求

6、停车场（库）管理系统

7、楼宇设备监控系统设计要求

8、有线电视系统设计要求

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第一章通则

1综述

1.1本设计任务书所列事项均为本项目的特殊要求，未及事项请按照国家规范、当地主管部门要求进行设计。

1.2本设计任务书旨在实现项目机电设计的标准化。标准化的目的包括:不同项目之间统一做法以及满足同一项目在不同阶段的招商变动。请设计院按此目标积极提出改进意见。

2适用范围

本设计任务书适用于工程机电系统设计，项目内超市、百货、主力店等的做法，可以按照商家提供的技术文件进行调整。

3设计依据

3.1有关规范标准

3.2本设计任务书

3.3项目公司提供的现场条件

4设计内容

4.1完成给排水、暖通、电气、智能化、消防等专业的一次系统设计；

4.2完成非装修区域所有设备专业的末端设计；

4.3完成后续深化设计子项的设备及管线预留，包括但不限于：公共区装修、租户装修、外装、泛光照明、园林等等。

4.4向后续深化设计提供协助并进行与一次设计相关的修改；

4.5完成所有消防相关设计；

5机电系统设置原则

5.1除消防系统外，所有机电系统应尽可能独立于建筑物其他功能区域（如住宅、公寓等），如受客观因素制约需要合用，则务必在供应商场的干线（管）上设置计量装置

5.2大型主力超市的机电系统一般需要独立，具体要求详商家技术标准文件。

5.3各类主要机电设备房适当集中，共用疏散通道、设备运输通道。同时务必

5

避开商业营运楼层，不得占用有效经营面积。

5.4机电专业需向土建专业提条件，预留大型机电设备的运输通道、吊装孔洞、、

后砌墙体、安装基础等，需要在机电专业以及建筑专业图纸上体现。

6机电安装要点

6.1为适应商铺划分的多变性，管井外的竖向机电管线及设备尽可能安装于结构梁、柱、防火分区隔墙、消防通道隔墙等永久构件之上。

6.2为公共区使用或多个商铺共用的设备需要安装到位，为单个商铺专用的设备仅需预留进户管线及安装条件。

6.3单个商铺专用的机电管线、设备可以进入相应商铺，其它尽量在公共区域布置

6.4商铺租赁线内1米范围为控制区域，该区域吊顶上方需要预留500mm高度作为防盗卷帘的安装空间，穿越此区域的管线需注意规避。

6.5装修区内各类机电设备应适当集中安装，尽量减少装修吊顶上预留的检修口数量

6.6商铺面向公共区域的门面不可设置机电设备及立管，如受客观因素制约需要设置，则尽量靠柱子安装并提前跟装饰设计单位协商隐蔽手法

第二章给排水专业

1、设计内容

本项目给排水系统、消防系统、中水系统等，气体灭火需要厂家二次深化设计。

2、设计界面

1、1商业用水的设计要求；商业排水的设计要求；化粪池间、隔油池间、垃圾间、卸货区的设计要求。

1、2设计界面

项目

商业生活水系统消火栓系统

喷淋系统

餐饮商铺排水

设计界面

设计单位

建筑设计院建筑设计院建筑设计院

建筑设计院租户

设计内容

所有相关内容。

所有相关内容

所有相关内容。商铺、超市、办公等区域按上喷设计，二次装修商家自行进行改造，报建。

化粪池、隔油池、排水管设计到位

一级隔油池商家安装

3、用水计算依据

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中水和给水合计水量，中水及给水比例遵从相关设计规范

用水区域

办公

商业裙房、超市

餐厅

美食广场

咖啡厅

员工食堂

后勤管理

空调补水

水景补水

绿化道路浇洒

车库冲洗

未预见水量

人均使用面积

平米/人（净使

用面积）

10

5

2

1.5

4

顾客数量的20%顾客数量的20%

用水标准

40L/人.次

8升/平米/日

50升/餐/人次

20升/餐/人次

15升/餐/人次

25升/餐/人次

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