2025年法律职业资格考试主观题试题及解答参考.docx

2025年法律职业资格考试主观题试题及解答参考

民法案例分析题（30分）

2023年3月1日，甲（58岁，完全民事行为能力人）与乙签订《房屋买卖合同》，约定甲将其所有的位于A市B区的房屋（产权证号：B房2021-009）以300万元价格出售给乙，乙应于合同签订后10日内支付首付款100万元，甲收到首付款后3日内协助办理过户登记，剩余200万元于过户后30日内付清。合同签订后，乙于3月5日向甲转账100万元，但甲未按约定办理过户登记，称“房屋价格上涨，需再加50万元才配合过户”。乙未同意，双方协商未果。

2023年4月1日，甲与丙签订《房屋买卖合同》，将同一房屋以350万元出售给丙。丙