现代商业广场物业管理服务合同范本2025.docVIP

现代商业广场物业管理服务合同范本2025

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的现代商业广场委托乙方进行物业管理服务，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条合同目的

甲方委托乙方对现代商业广场进行专业化物业管理服务，以保障商业广场的正常运营，维护广场的良好秩序，提升商业广场的物业价值。

第二条物业管理范围

1.物业管理区域：现代商业广场，包括但不限于建筑物、附属设施、设备、绿化、道路等。

2.物业管理服务内容：

-物业维护：建筑物、设施、设备的日常检查、维修和保养。

-安全管理：门岗执勤、巡逻、监控、消防管理等。

-环境卫生：公共区域的清洁、垃圾处理等。

-社区服务：物业档案管理、信息发布、业主大会协助等。

-应急处理：突发事件的处理和报告。

第三条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后如需续签，双方应提前____个月协商续签事宜。

第四条物业管理费用

1.物业管理费标准：按建筑面积每月每平方米____元收取。

2.费用缴纳：甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业管理费。

3.费用调整：如遇物价上涨或其他因素导致费用明显不合理，双方可协商调整物业费标准。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

-对乙方的物业管理服务进行监督和检查。

-要求乙方按照合同约定提供服务。

-对乙方违反合同约定的行为进行投诉和索赔。

2.甲方的义务：

-提供必要的物业管理资料和条件。

-按时支付物业管理费用。

-协助乙方处理物业管理中的突发事件。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

-依照合同约定收取物业管理费用。

-对甲方违反合同约定的行为进行提醒和纠正。

-配合甲方处理物业管理相关事务。

2.乙方的义务：

-按照合同约定的服务内容和标准提供服务。

-保障物业管理区域的安全和秩序。

-定期向甲方报告物业管理情况。

第七条违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费的，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付滞纳金。

2.乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

第九条争议解决

本合同的履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向现代商业广场所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______________________________