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南通场地租赁协议

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出租方）信息

公司名称：

住所地：

联系人：

联系方式：

邮箱地址：

1.3.2乙方（承租方）信息

公司名称：

住所地：

联系人：

联系方式：

邮箱地址：

1.4合同签订地点

_______

1.5合同标的物

1.5.1场地名称：

1.5.2场地地址：

1.5.3场地用途：

1.5.4场地面积：

1.5.5场地配套设施：

第二章租赁期限

2.1租赁开始日期：

2.2租赁结束日期：

2.3租赁期限总计：

2.4租赁期间届满后的处理：

若甲方同意续租，则双方应于租赁期限届满前____天协商续租事宜。

若甲方不同意续租，则乙方应立即腾退场地，并不得主张任何违约赔偿。

第三章租金及支付

3.1租金金额：

每月租金为人民币____元整。

若乙方需在非正常工作时间使用场地，则应支付额外加班费用，具体标准另行协商。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

支付方式：______（例如：银行转账、现金支付等）

3.3违约责任：

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

第四章场地使用

4.1场地使用范围：

乙方仅限于______范围内使用场地。

乙方不得将场地用于任何非法活动。

4.2场地使用规范：

乙方在使用场地时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的管理制度。

乙方不得擅自改变场地的结构和使用功能。

4.3甲方责任：

甲方应保证场地在租赁期间符合乙方使用要求。

甲方负责场地的维修和保养，但乙方使用造成的损坏除外。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

甲方未按时交付场地或交付的场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

甲方未履行维修保养义务，导致场地损坏，乙方有权要求甲方承担修复费用。

5.2乙方违约责任：

乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

乙方擅自改变场地用途或使用方式，造成场地损坏，应承担修复费用。

乙方未遵守场地使用规范，造成不良后果，应承担相应的法律责任。

第六章场地维护与保养

6.1场地保养责任

6.1.1甲方保养责任

甲方负责场地的日常保养，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

甲方应保证场地设施在租赁期间处于良好状态，不影响乙方正常使用。

6.1.2乙方保养责任

乙方在使用过程中应爱护场地设施，不得故意损坏。

乙方应保持场地整洁，及时清理乙方活动产生的垃圾。

6.2损坏赔偿

6.2.1乙方损坏责任

乙方对场地或设施造成损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

6.2.2甲方损坏责任

甲方对场地或设施造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

第七章保险

7.1甲方保险

甲方应为其拥有的一切财产投保，包括但不限于场地、设施等。

保险单副本应提交乙方查阅。

7.2乙方保险

乙方在使用场地期间，应自行投保相关保险，如责任险、意外险等。

乙方应保证其保险覆盖范围包括甲方利益。

第八章场地使用限制

8.1禁止事项

8.1.1乙方不得在场地内进行以下活动：

任何违法活动；

有损场地安全或环境的活动；

未经甲方同意的经营活动。

8.1.2乙方不得在场地内设置任何广告、招牌等。

8.2限制事项

8.2.1乙方使用场地时，不得干扰他人正常使用。

8.2.2乙方不得占用场地内的公共设施或区域。

第九章租赁保证金

9.1保证金金额

乙方应在签订本协议时支付人民币____元作为租赁保证金。

9.2保证金用途

保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务。

若乙方违反本协议，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

9.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。

第十章其他条款

10.1通知

除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。

通知发出后，自发送之日起____个工作日视为送达。

10.2不可抗力

因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方应协商解决。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。

10.3协议补充

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.4法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.5附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十一章合同附件

11.1附件清单

本合同附件包括但不限于以下内容：

11.1