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2025年房屋抵押借款合同模板
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在签订：
甲方（借款人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（贷款人）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方因（具体用途）需要，向乙方申请借款，并自愿以其名下的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条借款金额
1.1乙方向甲方提供借款人民币（大写）（￥）。
第二条借款期限
1.2借款期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条借款利率
1.3借款利率为月利率‰，即每月利息为人民币元。
第四条还款方式
1.4甲方应按下列方式偿还借款本息：
（1）按月支付利息，每月日前支付当月利息；
（2）到期一次性偿还本金。
第五条抵押物
1.5甲方自愿以其名下的下列房屋作为抵押物：
（1）房屋座落：；
（2）产权证号：；
（3）建筑面积：平方米；
（4）权利价值：人民币元。
第六条抵押权的实现
1.6在甲方未按期偿还借款本息或出现其他违约行为时，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还乙方的借款本息和其他费用。
第七条双方承诺与保证
1.7甲方承诺：
（1）保证其对抵押物拥有合法的所有权或处分权，且抵押物不存在任何权利瑕疵；
（2）按时支付利息和偿还本金，不得以任何理由拖延或拒绝；
（3）未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物；
（4）积极配合乙方办理抵押登记手续及其他相关手续；
（5）承担本合同项下发生的评估、保险、公证、登记等费用。
1.8乙方承诺：
（1）按约定及时向甲方提供借款；
（2）在甲方按时履行合同义务的前提下，不得提前收回借款；
（3）在甲方违约时，依法维护自身权益。
第八条违约责任
1.9甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权采取以下措施：
（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；
（2）按日收取违约金，违约金标准为未偿还部分的‰；
（3）依法处分抵押物，以所得款项优先清偿债务。
第九条其他约定
1.10本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
1.11如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
1.12本合同自双方签字或盖章之日起生效。
1.13本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理抵押登记等手续。
（以下无正文）
甲方（签字）：
签署日期：年月日
乙方（签字）：
签署日期：年月日
（注：本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况和相关法律法规进行调整。）
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