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2025房屋租赁合同范本最新房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一章租赁物及租赁期限

第一条租赁房屋

甲方出租的房屋位于，具体地址为，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

第三条续租

在租赁期限届满前三个月，乙方如愿意继续租赁该房屋，应以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以书面答复。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。

第二章租金及支付方式

第四条租金

该房屋的租金为人民币元整（大写：元），每月支付。租金在每月的日前支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

第五条租金调整

如遇市场租金变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金。调整后的租金应签订书面补充协议。

第六条租金支付逾期

如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的滞纳金。

第三章其他费用

第七条租赁期间费用

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、卫生费、物业管理费等费用。甲方应提供相关费用的账单或收据，乙方应按时支付。

第八条房屋维修费用

租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备所发生的维修费用，由乙方承担。

第九条房屋保险费用

如乙方要求为该房屋投保，相关保险费用由乙方承担。

第四章履约保证金

第十条履约保证金

乙方应于签订本合向甲方支付人民币元整（大写：元）作为履约保证金。如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应损失或违约金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还履约保证金（不计利息）。

第五章房屋的使用与维护

第十一条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动。

第十二条设施设备维护

甲方应保证出租房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。租赁期间，如设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第十三条房屋维护

甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以保证其处于良好状态。乙方应予以配合，并提供必要的便利。

第六章双方权利义务

第十四条甲方权利义务

甲方应按约定将该房屋交付乙方使用。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

第十五条乙方权利义务

乙方应按约支付租金及其他费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按时进行维护和保养。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。如需转租，应征得甲方书面同意。

第七章合同解除与终止

第十六条合同解除

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋。

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金。

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

（3）乙方利用房屋进行非法活动。

（4）乙方不履行其他义务，且在接到甲