2025物业游泳馆租赁合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业游泳馆租赁合同范文

物业游泳馆租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的物业游泳馆（以下简称“租赁物”）的合法使用权，乙方希望租赁该游泳馆用于（用途，如：游泳教学、健身、休闲等）及相关活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于（详细地址），具体包括：游泳池、更衣室、休息区及相关附属设施（以下简称“设施”）。租赁物的面积为平方米。

1.2甲方保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权及相关证照齐全。

1.3乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物及相关设施，并妥善保管，避免损坏。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先续约权。

2.3本合同未满期终止的情形见本合同第十一条。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金包括租赁物的使用费及相关管理费用，不含其他额外费用。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，不得将租赁物用于非法活动或违反相关法律法规的用途。

4.2乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的结构及用途，确需改变的，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。

4.3乙方应负责租赁物及相关设施的日常维护，如发现设施损坏，应及时通知甲方并协助维修。维修费用由方承担。

4.4甲方应定期对租赁物进行检查，确保其处于可正常使用状态，乙方应给予必要的配合。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方应提供租赁物的合法使用权，确保租赁期间内无权属纠纷。

5.3甲方应协助乙方办理相关证照及其他必要的手续，费用由乙方承担。

乙方权利与义务：

5.4乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物及相关设施。

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得损害公共利益及他人合法权益。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，租赁物的日常维护及维修费用由方承担，因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2水电费、取暖费、燃气费等其他费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付，并承担相应的责任。

6.3因租赁物产生的税费及其他费用，由甲方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现下列情形之一：

（1）因不可抗力导致租赁物无法正常使用；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；

（3）双方协商一致同意变更或终止。

7.2合同终止时，乙方应于日内将租赁物及相关设施交还甲方，双方应办理交接手续，费用由方承担。