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2025房屋买卖合同书

合同编号：

合同签订地：

（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

房屋性质：（如：商品房、二手房、经济适用房等）

房屋坐落：（详细地址）

房屋产权证编号：

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：（如：住宅、商业用房等）

土地使用权性质：（如：国有土地、集体土地等）

附属设施：（如：车位、储藏室等）

甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条房屋交易价格

甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格已经双方确认，且不存在其他附加费用。

第三条付款方式及时间

乙方应按照以下方式向甲方支付房屋交易款项：

定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

首付款支付：乙方应于（时间）向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。

余款支付：乙方应于（时间）向甲方支付剩余款项人民币元（大写：元整）。

上述款项均应支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收到乙方支付的相应款项后，应当向乙方提供相应receipts（收据）。

第四条房屋交付

交房时间：甲方应于（日期）将该房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。

交房条件：甲方应当保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，且房屋内不存在任何遗留问题。

附属设施及家具：甲方承诺将该房屋内现有的附属设施（如：水、电、燃气、有线电视、网络等）及家具（如：）一并交付给乙方，具体以双方签字确认的清单为准。

房屋清理：甲方应当在交房前结清该房屋的所有费用（如：水费、电费、燃气费、物业费等）。

第五条权属转移登记

甲方应于（日期）前，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供办理权属转移登记所需的所有材料。

甲方承诺，协助乙方办理权属转移登记的相关费用由承担（如：契税、增值税、评估费、交易服务费等）。

若因甲方原因致使权属转移登记未能按时办理，甲方应当承担违约责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权按本合同约定收取房屋交易款项。

甲方应当按本合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理权属转移登记手续。

甲方承诺，其在本合同签订前所提供的所有资料均为真实、完整、有效。

甲方不得在本合同签订后将该房屋另行出售或抵押。

乙方的权利与义务

乙方有权按本合同约定的时间和方式支付房屋交易款项。

乙方应当按照本合同约定的时间办理权属转移登记手续。

乙方不得无故违约，不得因自身原因拒绝履行本合同义务。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同，已履行的部分不再追究。

任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应当承担相应的违约责任。

第八条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元。

若甲方未能按本合同约定的时间协助乙方办理权属转移登记手续，则每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元。

若甲方违反本合同第六条第4款约定，将该房屋另行出售或抵押，则应当向乙方支付相当于该房屋交易价格%的违约金，并赔偿乙方遭受的一切损失。

乙方违约责任：

若乙方未能按本合同约定的时间支付房屋交易款项，则每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元。

若乙方未能按本合同约定的时间办理权属转移登记