交通枢纽型商业综合体定位策略探究——以XX火车东站西广场为例.docx

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2025-10-15 发布于上海
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交通枢纽型商业综合体定位策略探究——以XX火车东站西广场为例

一、引言

1.1研究背景

随着城市化进程的不断加速，城市规模持续扩张，人口大量聚集，交通拥堵、资源利用效率低下等问题日益突出。在此背景下，交通枢纽商业综合体应运而生，成为城市发展的新亮点。这种将商业、文化、休闲、交通等要素有机融合的模式，不仅有效提升了城市交通的便利性和效率，还极大地丰富了城市的功能和活力，成为城市发展的重要载体。

交通枢纽作为城市人流、物流、信息流的汇聚中心，具有极高的商业价值。在交通枢纽周边建设商业综合体，能够充分利用其庞大的客流量，实现交通与商业的良性互动。一方面，交通枢纽为商业综合体带来源源不断的客源，使商