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2025年最新版合同范本：商业店铺租赁合同
商业店铺租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为位于（以下简称“租赁店铺”）的所有权人或合法出租人，乙方有意承租该店铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁店铺的基本情况
1.1甲方同意将位于，面积为平方米的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方，乙方确认已对店铺的现状进行充分了解，并愿意承租该店铺。
1.2店铺的用途为：，乙方承诺仅在该用途范围内使用店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租店铺。
1.3店铺的交付状态：（如：空置/现状/其他）。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期届满前一个月内书面通知甲方续租，且甲方在租赁期届满前日内未书面表示不同意续租，则在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及相关费用
3.1租金标准为：每日人民币元（大写：元），月租金为人民币元（大写：元），年租金为人民币元（大写：元）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（如：银行转账/现金支付）方式支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3若乙方逾期支付租金，每日应按逾期金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3.4租赁期间，乙方需自行承担因使用店铺所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、电话费、网络费等各项费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元），用于保证乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金。
4.3若乙方有违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。
第五条店铺的维修与保养
5.1租赁期间，店铺的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋结构的维修除外。若乙方发现店铺存在需要甲方维修的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。
5.2甲方负责租赁期间店铺结构的维修，若因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺，甲方应负责修复并相应减免租金。
5.3乙方不得擅自对店铺进行改建、扩建或改变结构，如需装修，应提前日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担。
第六条税费及其他费用
6.1租赁期间，甲方应承担与店铺所有权相关的税费，乙方应承担与店铺使用权相关的税费。
6.2若政府相关部门对租赁店铺进行评估、征税或其他收费，由双方协商后确定承担方式。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更，变更内容自双方签字盖章之日起生效。
7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：
未按约定支付租金或相关费用累计超过日；
擅自改变店铺用途或转租、分租店铺；
利用店铺进行非法活动；
未按约定履行维修义务，导致店铺无法正常使用。
7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：
未按约定交付店
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