2025租赁合同租房.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁合同租房

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

乙方（承租方）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及其基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，具体地址为，建筑总面积为平方米（以房产证为准），产权证号为。

1.2租赁房屋的现状：（如：毛坯、简装、精装、部分装修等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

2.2租赁期限届满后，双方如需续租，应提前日协商并签署书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。

3.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：，账户名称：，账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金条款

4.1乙方应于本合同签署之日内支付押金人民币元（大写：圆整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前书面征得甲方同意，并承担相关费用。

5.2乙方应按时支付所有与租赁房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等。

5.3乙方应遵守小区的管理规约，不得进行任何违法或扰民行为。

5.4甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修。维修期间，若导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或提供替代住宿。

第六条房屋维修责任

6.1租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。

6.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商解决。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租或出借给他人。否则，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应责任，并没收押金。

7.2若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本交甲方备案。

第八条合同的终止

8.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方另有书面约定的除外。

8.2在租赁期间，如双方协商一致解除合同，应签署书面协议，并结清所有费用。

8.3若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并不予退还押金：

逾期支付租金超过日；

拖欠其他费用累计达人民币元；

擅自改变房屋结构或用途；

从事违法活动；

将租赁房屋用于危险物品的储存或加工。

第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供约定服务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

9.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准