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征迁个案(一事一议)协议书范本

甲方（征迁人）：

名称：[甲方单位全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方单位地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（被征迁人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方被征迁房屋地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于[具体项目名称]建设需要，甲方需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物实施征迁。根据国家相关法律法规及地方政策规定，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就征迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、征迁房屋基本情况

1.乙方被征迁房屋坐落于[详细地址]，房屋用途为[住宅/商业等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如砖混、砖木等]。

2.房屋附属物包括：[详细列出附属物名称及数量，如围墙[X]米、水井[X]口等]。

二、征迁补偿方式及金额

1.货币补偿

房屋补偿金额：经有资质的评估机构评估，乙方被征迁房屋的价值为人民币[X]元。

附属物补偿金额：根据实际情况，附属物补偿金额为人民币[X]元。

搬迁补助费：甲方给予乙方搬迁补助费人民币[X]元，用于乙方搬迁过程中的费用支出。

临时安置补助费：考虑到乙方在过渡期间的居住问题，甲方按照每月[X]元的标准，向乙方支付临时安置补助费，临时安置期限自乙方腾空房屋并交付甲方之日起计算，至甲方提供安置房屋之日止。若因甲方原因导致过渡期限延长，自逾期之月起，甲方按照原标准的[X]%向乙方支付临时安置补助费。

其他补偿：[如有其他补偿项目，如停产停业损失补偿等，详细说明补偿项目及金额]。

以上各项补偿金额总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.产权调换

甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。

乙方被征迁房屋与甲方提供的安置房屋按照评估价值进行差价结算。乙方被征迁房屋价值为人民币[X]元，安置房屋价值为人民币[X]元，乙方需向甲方支付房屋差价人民币[X]元（如安置房屋价值低于被征迁房屋价值，甲方应向乙方支付差价）。

甲方应在[具体日期]前将安置房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

三、搬迁期限

乙方应在本协议签订之日起[X]日内，完成被征迁房屋内的搬迁工作，并将房屋及附属物完好无损地交付给甲方。如乙方逾期未搬迁，每逾期一日，应按照补偿总金额的[X]%向甲方支付违约金。

四、房屋交付及验收

1.乙方搬迁完毕后，应及时通知甲方进行房屋交付验收。甲方在接到通知后[X]日内进行验收，如房屋及附属物符合交付要求，甲方应向乙方出具房屋交付验收证明。

2.乙方交付的房屋应保持原有结构和设施的完整性，不得擅自拆除或损坏房屋及附属物。如因乙方原因造成房屋及附属物损坏，乙方应负责修复或按照实际损失进行赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付补偿款项或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁工作或未按照要求交付房屋，应承担相应的违约责任，甲方有权从补偿款项中扣除违约金。

3.任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿给对方造成的实际损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方单位公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人签字]

签订日期：[具体日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：[具体日期]