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建筑工程承包合同范本

合同编号：_______

签约日期：_______年____月____日

签约地点：_________________________

第一部分：合同双方

甲方（发包方）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

联系人：_______________________

地址：_________________________

XX：_________________________

银行账号：_____________________

乙方（承包方）：

名称：_________________________

法定代表人：___________________

联系人：_______________________

地址：_________________________

XX：_________________________

银行账号：_____________________

第二部分：工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程范围：

工程内容：_______________________________________

承包方式：□包工包料□包工不包料□其他_________

图纸及技术资料：

图纸名称及编号：_________________________

交付时间：_________________________

第三部分：工程造价与支付

合同价款：

人民币（大写）：___________________元整

人民币（小写）：￥______________元

支付方式：

预付款：合同签订后____日内支付，金额为合同价款的____%。

进度款：按工程进度分____次支付，每次支付合同价款的____%。

竣工款：竣工验收合格后____日内支付至合同价款的____%，剩余____%尾款于____日内支付。

结算方式：

乙方提交进度款申请和发票后，甲方____日内审核并支付。

竣工验收后，双方共同审核结算，乙方提交完整结算资料后____日内支付尾款。

第四部分：工期与延期

合同工期：

开工日期：_______年____月____日

竣工日期：_______年____月____日

总工期：____天（含法定节假日）

延期责任：

因甲方原因延期，每延期____天，甲方支付乙方____%的延误赔偿（最高不超过合同价款的____%）。

因乙方原因延期，每延期____天，乙方承担甲方罚款____%，并赔偿其他损失。

不可抗力（如自然灾害）导致的延期，经双方确认后不受罚款。

第五部分：质量与验收

质量标准：合格（或优良）级，符合《[相关国家标准/规范]》要求。

验收程序：

分部分项验收：_______________________________________。

竣工验收：乙方申请，甲方组织相关单位（如设计、监理）在____日内完成。

验收不合格的，乙方免费整改，甲方需承担额外工期损失。

保修期：竣工验收合格后____年，其中屋面防水工程____年，供热和供冷系统____年。

第六部分：安全与保险

安全生产：

乙方需配备专职安全员，严格遵守安全施工规范，承担自身施工安全责任。

甲方需提供施工所需的场地安全条件，但不承担乙方施工过程中的安全风险。

保险：

乙方需购买建设工程一切险或安装工程一切险，并将甲方列为附加被保险人，保险额度不低于合同价款____%。

保险事故发生时，乙方负责办理索赔，甲方需提供必要协助。

第七部分：违约责任

甲方违约：

未按约定支付款项，每逾期____天，按应付未付款的____‰支付滞纳金。

因甲方原因导致工程暂停或终止，除支付已完成工程的款项外，还需赔偿乙方____%的直接损失。

乙方违约：

未按约定工期竣工，承担违约责任（已在工期延期条款中明确）。

工程质量不合格，整改后仍不合格，甲方有权要求乙方减价或解除合同。

第八部分：争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____（□仲裁委员会/□法院）裁决。

第九部分：合同生效及其他

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同附件（包括图纸、技术文件等）均为本合同不可分割的一部分。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件清单：

工程施工图纸。

材料样品及合格证。

其他技术文件。

签约方

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签字）：_______________