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商业场地租赁及商业合作合同书

第一章总则

第一条合同订立

1.1合同编号：（空格处填写合同编号）

1.2甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商业场地租赁及商业合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

第二条定义和解释

2.1本合同中所使用的术语和定义，如有不明确之处，均以本合同附件一《术语和定义》中的规定为准。

2.2本合同条款的标题仅供参考，不构成条款解释的一部分。

第二章场地租赁

第三条租赁标的

3.1甲方同意将位于（空格处填写具体地址）的商业场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限自（空格处填写具体日期）起至（空格处填写具体日期）止，共计（空格处填写具体年数）年。

第五条租金

5.1本合同的租金为（空格处填写具体金额）元/年。

5.2乙方应于每年（空格处填写具体日期）前，将当年度的租金支付给甲方。

第六条场地使用范围

6.1乙方租赁场地的使用范围包括但不限于商业经营活动。

6.2乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得改变场地性质和使用用途。

第三章商业合作

第七条合作内容

7.1甲乙双方同意在（空格处填写具体业务领域或合作内容）方面进行合作。

第八条合作期限

8.1本合同的商业合作期限自（空格处填写具体日期）起至（空格处填写具体日期）止，共计（空格处填写具体年数）年。

第九条合作条件

9.1甲方应在本合同约定的合作期限内，按照约定的条件和标准，向乙方提供所需的服务、技术或资源。

9.2乙方应在本合同约定的合作期限内，按照约定的条件和标准，向甲方提供所需的服务、技术或资源。

第十条合作成果

10.1甲乙双方共同完成的本合同约定的合作成果，归甲乙双方共同所有，甲乙双方应共同维护该成果。

第十一条合作变更与解除

11.1在本合同约定的合作期限内，如甲乙双方认为有必要变更或解除合作，应经双方协商一致，并签署书面变更或解除协议。

第四章保密条款

第十二条保密事项

12.1本合同项下的技术秘密、商业秘密、财务状况等信息均为保密事项。

第十三条保密义务

13.1甲乙双方对本合同项下的保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五章合同解除

第十四条解除条件

14.1下列情况下，甲方有权解除本合同：

14.1.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金；

14.1.2乙方未按照本合同约定合理使用场地；

14.1.3乙方未按照本合同约定履行商业合作义务。

第十五条解除程序

15.1甲方在行使解除权前，应提前（空格处填写具体期限）书面通知乙方。

15.2甲方通知乙方后，乙方有权在（空格处填写具体期限）内采取纠正措施。

第十六条解除后果

16.1本合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理已履行部分的权利义务关系。

16.2本合同解除后，乙方应将场地及设备交还给甲方。

第六章场地维护与保养

第十五条场地维护责任

15.1甲方负责场地的日常维护和保养，保证场地符合租赁合同要求。

15.2乙方在使用过程中，应爱护场地设施，避免人为损坏。

第十六条保养义务

16.1乙方应按照甲方的要求，对场地进行定期保养，保证场地设施处于良好状态。

16.2乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，不得随意改变场地结构。

第十七条维修费用

17.1场地因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

17.2乙方在使用过程中，因不当使用或故意损坏场地设施所发生的维修费用，由乙方承担。

第七章违约责任

第十八条乙方违约责任

18.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付（空格处填写具体金额）元的违约金。

18.2乙方如违反场地使用规定，造成场地设施损坏，应赔偿甲方相应的损失。

第十九条甲方违约责任

19.1甲方如未按时提供场地，应向乙方支付（空格处填写具体金额）元的违约金。

19.2甲方如未按约定提供服务或资源，应承担相应的违约责任。

第八章场地使用规范

第二十条使用规范

20.1乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规范。

20.2乙方不得在场地内从事违法活动，不得影响场地周边环境。

第二十一条场地使用限制

21.1乙方不得将场地用于与本合同约定用途不符的活动。

21.2乙方不得将场地出租、转借给第三方使用。

第九章合同终止

第二十二条终止条件

22.1在以下情况下，本合同可终止：

22.1.1租赁期限届满；

22.1.2双方协商一致；

22.1.3任何一方违约，对方有权解除合同。

第二十三条终止程序

23.1双方协商一致终止合同时应签署书面终止协议。

23.2因一方违约导致合同终止时，