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2025房屋出租代理协议（合同范本）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（代理方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有合法的房屋出租权，乙方具备房屋出租代理的专业能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成如下协议：

第一条代理房屋情况

甲方委托乙方代理出租的房屋基本情况如下：

1.1房屋坐落：

1.2房屋性质：（如：住宅、商业用房等）

1.3房屋面积：平方米

1.4房屋权属：（如：自有、按揭等）

1.5其他约定：

第二条代理范围

2.1乙方代理出租的范围包括但不限于：

（a）寻找潜在承租人；

（b）与承租人磋商租赁条件；

（c）协助甲方与承租人签订房屋租赁合同；

（d）协助办理房屋交接手续；

（e）代理收取部分租金（具体比例和方式见本合同第四条）。

2.2本代理合同的期限为年，自年月日起至年月日止。期限届满后，双方可协商续签合同。

第三条佣金及费用

3.1乙方代理出租房屋的佣金为：

（a）按月租金的%收取；

（b）按年租金的%收取；

（c）其他约定：。

3.2佣金的支付方式：

（a）甲方在乙方成功出租房屋后，于日内支付佣金；

（b）其他支付方式：。

3.3乙方在代理过程中产生的合理费用（如广告费、看房费等），由乙方自行承担，甲方无需支付。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供出租房屋的所有相关资料，包括但不限于房产证、身份证、房屋租赁证等，并保证资料的真实性、合法性和有效性。

4.2甲方应配合乙方的工作，及时与乙方及潜在承租人沟通，不得无故拖延或拒绝。

4.3甲方应按时支付佣金及相关费用，不得逾期支付。

4.4在代理期限内，甲方不得自行出租房屋或委托其他代理机构出租房屋，否则视为违约。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应积极履行代理职责，勤勉尽责地为甲方寻找潜在承租人，并提供专业、高效的代理服务。

5.2乙方应严格遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传、欺诈行为或损害甲方利益的行为。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在合同终止后及时归还。

5.4乙方有权收取佣金及相关费用，并在甲方违约时追究其责任。

第六条租赁合同的签订与履行

6.1乙方代理出租房屋成功后，应协助甲方与承租人签订房屋租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及双方约定。

6.2甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，如因房屋本身问题导致承租人损失，甲方应承担相应责任。

6.3承租人入住后，甲方与承租人之间的权利义务关系由房屋租赁合同约定，乙方不再承担任何责任，但乙方仍需协助处理相关问题。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（a）甲方无故解除合同或拒绝支付佣金及相关费用的，应向乙方支付违约金，违约金为元；

（b）甲方在代理期限内自行出租房屋或委托其他代理机构出租房屋的，视为违约，应向乙方支付违约金，违约金为元。

7.2乙方违约责任：

（a）乙方未尽到代理职责，导致房屋出租失败的，应退还甲方已支付的佣金及相关费用；

（b）乙方在代理过程中进行虚假宣传或欺诈行为的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2任何一方在未取得对方书面同意的情况下，不得单方面解除或变更本合同。

第九条争议的解决