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2025房屋租赁合同标准模板

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，就租赁房屋相关事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（具体地址），权属证明文件编号为，房屋面积为平方米，用途为。

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并依法有权将租赁房屋出租。租赁房屋现状为，房屋内相关设施设备包括但不限于，双方确认房屋及设施设备现状无争议。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期满后，双方如需继续租用，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定租金为每月人民币元（￥），租金按方式支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3如租金支付方式发生变更，双方应以书面形式另行约定。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（￥），用于保障乙方履行本合同约定的义务。

4.2押金于本合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方出具押金收据。

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按时向乙方交付租赁房屋及附属设施设备，保证其处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应负责租赁房屋的日常维修及保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。

5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途。

5.2.3乙方应遵守租赁房屋所在小区或区域的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

5.2.4乙方应负责租赁房屋的日常清洁及维护，不得在租赁房屋内堆放危险物品或从事有损房屋安全的行为。

第六条合同的解除与终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，造成的损失双方互不承担责任。

6.3如甲方违反以下约定，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件导致乙方无法使用；

6.3.2甲方未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用且在乙方书面通知后日内仍未修复。

6.4如乙方违反以下约定，甲方有权解除合同：

6.4.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日仍未支付；

6.4.2乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变租赁房屋用途；

6.4.3乙方利用租赁房屋从事违法活动。

6.5合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并办理房屋交接手续。乙方