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2025租赁房屋合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为房屋所有权人，乙方拟承租甲方所有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
1.1甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”。
1.2租赁房屋的房屋所有权人为甲方，所有权证号为：。
1.3租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）。
1.4租赁房屋的附属设施包括但不限于：。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
2.3任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除。
第三条租金及支付方式
3.1租赁房屋的年租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金按（月/季度/半年）支付，每次支付时间为。
3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。
3.4支付方式为：（银行转账/现金/支票）。
3.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条承租人的权利与义务
4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其附属设施，但应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等。
4.3乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变承租人，如需转租，应征得甲方书面同意。
4.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持租赁房屋内外的整洁，不得从事违法活动。
4.5租赁房屋的维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
第五条出租人的权利与义务
5.1甲方有权按时收取租金及合理费用，若乙方未按时支付，甲方有权采取合理措施维护自身权益。
5.2甲方应确保租赁房屋的权属清晰，无权利瑕疵，不得在租赁期限内将租赁房屋抵押、出售或以其他方式处分。
5.3甲方应按时履行维修义务，保持租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
5.4甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋，除非有合理理由且提前通知乙方。
第六条押金及费用
6.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
6.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内无息退还押金。
6.3若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。
第七条合同的变更与终止
7.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2本合同因以下情形终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除；
（3）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后日内仍未改正。
7.3因本条第（3）款终止合违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。
第八条违约责任
8.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期日仍未支付的，甲方有权解除合同，并
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