2025年儿童游乐场管理合同协议.docxVIP

2025年儿童游乐场管理合同协议

鉴于甲方拥有位于[详细地址]的儿童游乐场（以下简称“游乐场”），甲方希望将游乐场的管理权委托给乙方；乙方具备儿童游乐场管理经验，愿意接受委托管理该游乐场。为明确双方权利义务，经友好协商，达成协议如下：

第一条标的物

甲方将其合法拥有的位于[详细地址]的儿童游乐场（包括但不限于场地、建筑主体、以及附属设施设备如[列明主要游乐设施名称，例如：旋转木马、激流勇进、碰碰车、儿童攀爬区、室内游乐设施等]）的管理权出租/委托给乙方进行经营和管理。本合同生效后，乙方获得在租赁管理期限内对上述游乐场进行自主经营管理的权限，但游乐场所有权仍归甲方所有。

第二条租赁/管理期限

本合同租赁/管理期限自2025年X月X日起至2026年X月X日止，共计[数字]年/月。期满后，如双方无异议，经提前[数字]个月书面协商，可签订续租/管理协议。

第三条租金与支付

1.乙方应向甲方支付固定租赁/管理费。自本合同生效之日起，乙方每[年/季/月]向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前的[数字]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.如采用租金分成的形式，则分成比例为：乙方年营业总收入中，甲方享有[百分比]%，乙方享有[百分比]%。营业总收入指通过游乐场经营活动产生的所有收入，扣除乙方已明确承担的成本费用（如员工工资、水电费、物料消耗等）后的净收入。具体核算方法和时间由双方另行协商确定。

第四条保证金

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[数字]日内，向甲方支付租赁/管理保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.该保证金主要用于担保乙方履行合同、弥补乙方在管理期间造成的游乐场设施设备损坏、经营不善造成的损失以及应付未付的费用。

3.保证金在以下情况下由甲方扣除或用于抵偿：

(1)乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的；

(2)乙方擅自转租、分租或改变游乐场用途；

(3)乙方未按时足额支付租金或其他应付款项；

(4)乙方在合同终止后未恢复游乐场原状或未结清所有费用。

4.除非发生上述扣除情形，甲方应在本合同正常终止、乙方结清所有应付费用（包括租金、水电费、罚款等）且游乐场恢复约定状态后[数字]日内，将全部保证金无息退还乙方。

第五条管理职责与权利

1.乙方的管理职责：

(1)负责游乐场的日常运营管理，包括但不限于制定营业计划、安排营业时间、管理服务及安保人员（含招聘、培训、考勤、薪酬福利及社保缴纳）。

(2)负责游乐场内的日常清洁、卫生维护和秩序维护。

(3)建立健全游乐场的安全管理制度和操作规程，配备必要的安全设施和标识，进行每日安全检查，定期组织安全演练，及时排除安全隐患，处理突发事件。

(4)负责游乐场设施设备的日常保养和维修记录，确保设备处于安全运行状态。对于非乙方原因造成的重大损坏，由甲方负责维修或承担费用。

(5)负责游乐场的营销推广、票务销售、客户服务及投诉处理。

(6)负责管理经营活动中产生的各项收入，开设独立银行账户，并按约定向甲方报告财务状况。

(7)负责购买并维持足额的公众责任险等必要保险，并将甲方列为共同被保险人，保险范围和金额应满足合同要求。

(8)负责支付乙方人员工资、社保、水电费（根据约定）、清洁费、物料购置费、维修费（超出免费维修范围部分）、营销费、保险费等经营管理所需费用。

(9)遵守国家及地方关于消防、卫生、环保、价格管理等各项法律法规。

2.甲方的权利：

(1)有权对乙方的经营管理活动进行合理范围内的监督和检查，乙方应予以配合，提供必要的便利。

(2)对游乐场的重大事项（如游乐设施的重大改造、转租、抵押、保险方案重大变更等）拥有最终决定权，需提前通知乙方并协商一致。

(3)有权查阅乙方的财务账簿、经营报表等文件，了解游乐场的经营状况。

(4)在乙方严重违反本合同约定时，有权依据合同规定要求乙方整改、赔偿损失，甚至单方面解除本合同。

第六条费用承担

1.乙方承担本合同第五条第1款所述的所有管理经营费用，包括但不限于员工成本、水电燃气费、清洁物料费、维修保养费（非甲方应修部分）、保险费、营销推广费、税费（除甲方应缴纳的土地使用税等外）、以及本合同另有约定由乙方承担的其他费用。

2.甲方承担游乐场房产主体结构及主要公共设施的维修费用（非因乙方管理不当或使用不当造成的损坏