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旅游景区开发项目协议

合同编号：________

第一章合同双方

第一条合同主体

1.1甲方（投资方）：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

1.2乙方（开发运营方）：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

第二条合作目的

2.1甲方与乙方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，共同投资开发________景区。

第三章项目概况

第三条项目名称

3.1本项目的名称为：________景区开发项目。

第四条项目地点

4.1项目位于：________

第五条项目规模及投资总额

5.1项目总投资额为：人民币________元。

5.2其中，甲方投资：人民币________元；乙方投资：人民币________元。

第六章开发建设

第六条开发建设期限

6.1本项目的开发建设期限为：自合同签订之日起________年。

6.2开发建设期间，甲方和乙方应按各自职责完成项目建设。

第七条建设进度

7.1乙方应在合同签订之日起________个月内完成景区的规划设计。

7.2乙方应在合同签订之日起________个月内完成景区的施工建设。

7.3甲方应在合同签订之日起________个月内完成所需配套基础设施建设。

第八章项目运营

第八条运营方式

8.1项目运营期间，乙方负责景区的日常经营管理。

8.2甲方负责景区的广告宣传、招商引资等工作。

第九条运营管理

9.1乙方应按照国家相关法律法规和政策，建立健全景区管理制度，保证景区的安全运营。

9.2乙方应定期向甲方汇报景区的运营情况。

第十条收益分配

第十条收益分配比例

10.1项目建成投产后，甲乙双方按照下列比例进行收益分配：

（1）甲方：________%

（2）乙方：________%

10.2收益分配方式：按月或按季度结算。

第五章保密条款

第十一条保密义务

11.1甲方和乙方对本协议及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.2本保密条款自合同签订之日起生效，至项目终止后________年止。

第六章项目资金管理

第六条资金投入与管理

6.1甲方和乙方应根据项目投资计划，按照合同约定的时间和金额投入资金。

6.2甲方和乙方的资金投入应通过银行转账的方式进行，并保留相关凭证。

6.3项目资金的管理应设立专门账户，由双方共同指定专人负责，定期进行资金结算和监督。

第七条资金使用监督

7.1甲方和乙方应定期对项目资金使用情况进行审查，保证资金使用符合合同约定。

7.2双方应共同监督项目资金的使用，防止资金挪用和浪费。

第七条资金结算

8.1项目资金结算周期为每季度一次，具体结算日期由双方另行约定。

8.2结算时，乙方应提供详细的资金使用清单，甲方应予以审核。

第九章项目变更

第九条变更程序

9.1项目在开发建设过程中如需变更，应经甲乙双方协商一致，并形成书面变更协议。

9.2变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的投资额及双方的权利义务等。

第十条变更审批

10.1项目变更需经双方授权代表签字确认后生效。

10.2变更协议的生效需报相关部门审批，并办理相关手续。

第十章项目验收

第十一条验收标准

11.1项目验收应按照国家相关标准及合同约定进行。

11.2验收标准应包括工程质量、安全、环境保护等方面。

第十二条验收程序

12.1项目竣工验收前，乙方应完成所有工程建设和配套设施建设。

12.2甲方应组织相关专家和有关部门对项目进行验收。

12.3验收合格后，双方应签署验收报告。

第十三条验收不合格的处理

13.1如验收不合格，乙方应按照验收报告的要求进行整改。

13.2甲方有权要求乙方在规定期限内完成整改，并再次进行验收。

13.3整改费用由责任方承担，如双方责任明确，则按合同约定分担。

第十一章法律法规遵守

第十一条遵守法律法规

11.1甲乙双方在项目的开发、建设和运营过程中，必须遵守中华人民共和国的法律法规，不得有违法行为。

11.2双方应保证项目符合国家关于旅游、环保、土地使用、建筑安全等方面的规定。

11.3如国家法律法规有新的变动，双方应及时调整项目计划，保证项目的合法性。

第十二章专利与知识产权

第十二条专利与知识产权归属

12.1甲方和乙方在项目开发过程中产生的专利和知识产权，按以下原则归双方共有：

（1）属于甲方独立研发的，归甲方所有；

（2）属于乙方独立研发的，归乙方所有；

（3）属于双方共同研发的，归双方共有，具体份额按贡献大小协商确定。

第十三条知识产权保