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2025抵押合同范本

抵押合同范本

本抵押合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/县）签订：

抵押权人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于乙方为履行与甲方签订的编号为的《合同》（以下简称“主合同”）项下之债务，愿意以自有财产向甲方提供抵押担保，甲方同意接受乙方所提供之抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1乙方以其合法所有的下列财产作为抵押物，为乙方在主合同项下之债务提供担保：

名称：

种类：

数量：

权利凭证：

评估价值：人民币元整（￥.00）

1.2乙方保证其对抵押物拥有完整的所有权，且抵押物不存在任何权利瑕疵，未被设定任何形式的担保权益，亦未被依法查封、扣押或冻结。如发生上述情况，乙方应立即书面通知甲方，并采取有效措施解除相关障碍。

第二条抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于主合同项下乙方应承担的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而支付的诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用（以下简称“全部债务”）。

2.2如主合同无效或部分无效，不影响本合同的效力，乙方仍应按本合同约定承担担保责任。

第三条抵押登记

3.1乙方应协助甲方办理抵押物的抵押登记手续，甲方有权要求乙方提供与抵押登记相关的文件、资料及协助。所有与抵押登记相关的费用由方承担。

3.2在抵押登记完成之前，乙方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、质押等。如因乙方原因导致抵押登记未能及时办理，由此产生的法律后果由乙方承担。

第四条抵押权的实现

4.1乙方未按主合同约定履行债务的，甲方有权在主合同约定的债务履行期限届满后，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

4.2甲方行使抵押权时，应依法办理相关手续，并及时通知乙方。乙方应协助甲方实现抵押权，不得设置任何障碍。

4.3抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过全部债务的部分归乙方所有，不足部分由乙方补足。

第五条乙方的承诺与保证

5.1乙方保证其提供的所有资料、文件均为真实、完整、合法、有效。

5.2乙方承诺在主合同履行期间，未经甲方书面同意，不得以任何方式处分抵押物，不得在抵押物上设定任何其他担保权益。

5.3乙方保证按时履行主合同项下之债务，如发生任何违约行为，甲方有权直接行使抵押权。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按期履行债务或未按甲方要求提供相关资料、文件的，甲方有权采取以下措施：

a)要求乙方立即履行相关义务；

b)通知相关登记机关停止办理抵押物的过户、转让等手续；

c)直接行使抵押权，以抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿；

d)要求乙方支付违约金，违约金金额为元整（￥.00）。

6.2如因乙方的违约行为导致甲方通过诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方应承担由此产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费等。

第七条合同的解除与终止

7.1本合同在下列情形下解除或终止：

a)主合同债务全部清偿，且抵押物已解除抵押登记；

b)经双方协商一致并签署书面协议解除本合同。

7.2本合同终止后，甲方应将乙方提供的所有资料、文件归还乙方，并协助乙方办理抵押物的解除抵押登记手续。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2本合同适用中华人民共和国法律，任何因本合同引起的争议均适用中华人民共和国相关法律法规。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式