买房过户怎么写合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号________室（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________市________区________路________号________室；

2.房屋面积：________平方米；

3.房屋结构：________；

4.房屋用途：________；

5.房屋产权证号：________；

6.房屋所有权人：________；

7.房屋现状：________。

二、房屋价格及付款方式

1.本合同房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元整）；

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的________%作为定金，定金人民币________元整（大写：________元整）；

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的________%作为首付，首付人民币________元整（大写：________元整）；

（3）剩余房款________元整（大写：________元整）在房屋过户手续办理完毕后________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的________%作为首付；

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，乙方应在收到钥匙之日起________个工作日内入住该房屋。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

2.乙方应按照国家法律法规及政策规定，自行承担房屋过户及入住过程中产生的所有税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金；

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的________%作为违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日

第2篇

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）过户给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产证号：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产用途：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；

2.2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为首付款；

2.2.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为尾款；

2.2.4甲方应于收到乙方全部款项后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。

三、过户手续及费用

3.1甲方应负责办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳相关税费等。

3.2过户过程中产生的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.3甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将过户手续办理