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第1篇
合同编号：_______
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________________________房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就购房定金事宜达成如下协议：
一、定金金额
1.1本合同定金金额为人民币_______元整（￥_______元）。
二、定金支付
2.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将定金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
三、定金性质
3.1本合同项下的定金为甲方支付给乙方的预付款，作为甲方购买该房产的诚意金。
四、定金退还
4.1如因以下原因导致甲方放弃购买该房产，甲方有权要求乙方退还定金：
（1）乙方未在合同约定的时间内向甲方提供该房产的产权证明文件；
（2）该房产存在严重的质量问题，经鉴定无法修复；
（3）该房产存在权属纠纷，影响甲方正常使用；
（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。
4.2如因以下原因导致合同解除，乙方应退还甲方定金：
（1）甲方在合同约定的时间内未支付尾款；
（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行。
五、定金抵扣
5.1若甲方最终购买该房产，定金将自动抵扣房款。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）甲方未按约定支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的_______%；
（2）乙方未按约定退还定金，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的_______%。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
九、附件
9.1本合同附件包括但不限于以下内容：
（1）该房产的权属证明文件；
（2）该房产的房屋买卖合同；
（3）该房产的房屋评估报告。
甲方（买方）：____________________
签字/盖章日期：____________________
乙方（卖方）：____________________
签字/盖章日期：____________________
备注：
1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，应按照相关法律法规的规定执行。
3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。
第2篇
合同编号：_______
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方有意向购买乙方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就甲方支付定金事宜达成如下协议：
一、房产基本信息
1.1房产地址：____________________
1.2房产面积：____________________平方米
1.3房产性质：____________________
1.4房产证号：____________________
1.5房产现状：____________________
二、定金支付
2.1甲方同意向乙方支付定金人民币_______元整（大写：____________________元整）。
2.2甲方应在签订本合同时一次性支付定金。
2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据，收据内容应包括甲方姓名、身份证号码、支付金额、支付日期等。
三、定金用途
3.1乙方收到定金后，应将定金用于该房产的购买事宜，包括但不限于办理房产过户手续、缴纳相关税费等。
3.2甲方支付定金后，乙方不得将该房产出售给第三方。
四、定金退还
4.1如因以下原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的定金：
（1）乙方提供的房产信息不真实，导致甲方无法购买；
（2）乙
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