2025版合同范本：房屋租赁合同.docxVIP

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2025版最新合同范本：房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方拟承租甲方拥有合法所有权或使用权的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于：（以下简称“该房屋”），具体地址为：。该房屋的产权证明或使用权证明文件如下：。该房屋用途为：，建筑面积：平方米。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付等）。

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

4.4租金支付账户信息：。

第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

5.2押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定账户：。

5.3合同期满后，乙方无违约行为且退还该房屋时，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条房屋的交付及验收

6.1甲方应于合同签订后日内将该房屋交付给乙方。

6.2乙方应按照本合同约定的用途对该房屋进行验收，验收后签署《房屋交付确认书》。

6.3交付时房屋状况：。

第七条房屋的维修与维护

7.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

7.2乙方应合理使用该房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

7.3乙方发现房屋及设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助处理。

第八条房屋的使用规定

8.1乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建、增建或改变房屋结构。

8.2乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.3乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变承租人。

8.4乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等费用，相关费用的标准及缴纳方式为：。

第九条合同的续签与终止

9.1合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日内以书面形式通知对方。

9.2合同终止时，乙方应于日内结清所有费用，并将该房屋恢复原状，退还房屋钥匙及相关物品。

9.3未尽事宜，双方可协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的解除

10.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，不予退还押金：

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求退还押金及赔偿损失：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的；

（3）其他严重违约行为。

第十一条违约责任

11.1一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

11.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日，甲方有权按日收取%的违约金。

11.3乙方擅自转租、改变用途或损坏房屋的，甲方有权要求恢复原状、赔偿