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2025年农村土地流转合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

（甲方）：（以下简称“甲方”）

（乙方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并经发包方同意流转，乙方愿意承包经营该土地，双方达成以下条款：

土地基本情况

1.1位置及面积：位于，面积为亩。

1.2四至范围：东至，南至，西至，北至。

1.3土地现状：（如平整、现有建筑物等）。

流转方式及期限

2.1流转方式：（转包/出租）。

2.2流转期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.3用途：用于（如种植、养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

土地交付与使用

3.1交付时间：甲方应于年月日前将土地交付乙方使用。

3.2交付方式：由甲方向乙方提供土地权属证明及交付验收单。

3.3使用管理：乙方应合理使用土地，不得进行掠夺性经营，确保土地可持续利用，并负责流转期间的土地维护费用。

流转价款及支付方式

4.1流转价款：元/亩/年，合计元。

4.2支付方式：（银行转账/现金），支付时间为（如每年月日）。

4.3逾期支付：逾期按日%支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，所有款项概不退还。

权利与义务

5.1甲方权利义务：

确保土地权属清晰，无纠纷。

协助乙方办理相关手续。

不得干涉乙方正常经营。

5.2乙方权利义务：

按时支付价款。

合法合规使用土地。

不得擅自转包或改变用途。

合同的变更与解除

6.1变更条件：经双方协商一致，可书面变更。

6.2解除条件：法律规定的解除情形或协商一致。

6.3不可抗力：如因不可抗力导致无法履行，双方协商解除或变更，互不追究责任。

违约责任

7.1任何违约行为导致损失，违约方应赔偿守约方的直接和间接损失。

7.2争议解决：友好协商不成，向人民法院提起诉讼。

其他条款

8.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议，同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，发包方份，备案一份。

甲方（签字）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（签字）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

签署日期：年月日

注：本合同根据相关法律法规制定，建议在签订前咨询专业法律人士，并由双方共同签字盖章确认。