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昆山房屋租赁合同范本下载

出租方：_________________________身份证号码：_________________________

承租方：_________________________身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于昆山市______区______街道______小区______号楼______单元______室的房屋出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______元整，租金支付方式为______（现金/银行转账）。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时应提供有效的支付凭证，甲方收款后应开具收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元整，用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，经甲方检查房屋及其附属设施无损坏或欠费等情况，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得利用房屋进行违法犯罪活动，不得存放危险物品。

第六条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下方式承担：

1.因自然损耗或不可抗力造成的维修，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或人为原因造成的维修，由乙方负责维修。

第七条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金达______天的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋进行违法犯罪活动的。

第八条违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应支付逾期违约金，违约金为每日租金的______%。

3.乙方有本合同第七条约定的违约行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：______年______月______日