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房地产工程开发全过程管理手册.docx

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    第一部分房地产开发工程建设流程管理

    第一章施工准备阶段工作流程管理

    房地产开发建设过程中，工程建设工作早在开发报建时即已展开，在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。

    第一节施工准备阶段工作流程

    取得用地规划许可证、国土证取得规划许可证总规、详规、小区综合

    取得用地规划许可证、国土证

    取得规划许可证

    申临临报

    申临临

    报水电

    施工图审查、节能审查

    开发部收地、工程部围蔽

    开发部、

    工程部组织详勘

    工程部查勘现场总经理主持小区

    工程部

    查勘现场

    质监登记取得本期开发全套施工图(或基础图)

    质监登记

    场地障碍物迁移、

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